- אינסטלציה היא מכלול מערכות המים והביוב בבניין, הכוללות צנרת מים קרים וחמים, ניקוז, ביוב, כלים סניטריים ואביזרים. רוב הנזקים בבתים נובעים מכשלים באינסטלציה, ולכן כדאי לבצע בדיקת לחץ ולצלם את מסלולי הצנרת לפני סגירת הקירות.
- נזקי מים הם מהנזקים הנפוצים ביותר בבתים, וחלק גדול מהם נובע מאינסטלציה לקויה.
- בצעו בדיקת לחץ לפני סגירת הקירות והריצוף.
- צלמו את מסלולי הצנרת בכל קיר ושמרו את התמונות.
מה זה אינסטלציה?
מים נכנסים לבית בלחץ, מתחממים, מגיעים לכל ברז ומקלחת, ואחר כך יוצאים דרך הכיורים, האסלות ומחסומי הרצפה אל מערכת הביוב. כל המסלול הזה הוא האינסטלציה: צנרת המים הקרים והחמים, צנרת הדלוחין והשפכים, הכלים הסניטריים, הברזים, ומכלול האביזרים שמחברים ביניהם. בבית ממוצע מדובר בעשרות מטרים של צנרת, רובה מוסתרת בקירות וברצפה.
העבודה מתבצעת בשני שלבים עיקריים. בשלב הגרוב, לפני הטיח והריצוף, מניחים את הצנרת בקירות ובמילוי, לפי תוכנית האינסטלציה. בשלב הגמר, אחרי החיפוי, מתקינים כיורים, אסלות, ברזים וסוללות. בין לבין מבצעים בדיקות לחץ לצנרת המים ובדיקות זרימה ושיפוע לצנרת הניקוז. תוכנית עדות שמראה את המסלול בפועל מקלה מאוד על תיקונים בעתיד.
בבניינים חדשים נפוצה צנרת פלסטיק מסוגים שונים לאספקת מים, וצנרת פלסטיק עבה יותר לניקוז. בבתים ותיקים עדיין קיימת צנרת מתכת, שעלולה להחליד ולהיסתם. התכנון כולל גם ברזי ניתוק לכל חדר, מחלק מים, אוורור לצנרת הביוב ופתחי ביקורת. מתכנן אינסטלציה ואינסטלטור מוסמך הם שמבטיחים שהמערכת תעמוד בתקנות.
דוגמה מהשטח
בשיפוץ מקיף של דירה ותיקה בעיר במרכז החליטו בעלי הבית להחליף את כל הצנרת. לפני סגירת הקירות ביצע האינסטלטור בדיקת לחץ, ובעלי הבית צילמו את מסלולי הצנרת בכל קיר. כעבור שנה, כשרצו לתלות ארון באמבטיה, הם בדקו בתמונות היכן עוברים הצינורות ונמנעו מקידוח לתוכם.
למה זה חשוב לכם?
נזקי מים הם מהנזקים הנפוצים ביותר בבתים, וחלק גדול מהם נובע מאינסטלציה לקויה. ביצוע נכון, בדיקות לחץ ותיעוד חוסכים שבירות, נזק לשכנים ותביעות ביטוח, ומאפשרים תחזוקה פשוטה בעתיד.
טיפים מעשיים
- בצעו בדיקת לחץ לפני סגירת הקירות והריצוף.
- צלמו את מסלולי הצנרת בכל קיר ושמרו את התמונות.
- התקינו ברזי ניתוק נפרדים לכל חדר רטוב.
- ודאו שיש פתחי ביקורת נגישים בצנרת הביוב.
טעויות נפוצות שכדאי להימנע מהן
- לחסוך בצנרת ובאביזרים איכותיים.
- לסגור קירות לפני בדיקת לחץ.
- להזניח שיפועים בצנרת הניקוז, מה שגורם לסתימות חוזרות.
המידע בעמוד זה, לרבות ההגדרה, ההסבר, הדוגמאות, הטיפים והתשובות לשאלות, הוא מידע כללי בלבד שנועד להעשרה ולהתמצאות ראשונית. הוא מנוסח בקיצור ובפשטות, אינו ממצה ואינו מתיימר לכסות כל היבט הנדסי, תכנוני, משפטי, בטיחותי או כספי של המונח.
המידע אינו מהווה ייעוץ הנדסי, קונסטרוקטיבי, אדריכלי, משפטי, שמאי, תכנוני, בטיחותי, מיסויי או חשבונאי, ואינו תחליף לבדיקה פרטנית של מהנדס, אדריכל, עורך דין, שמאי או בעל מקצוע מוסמך אחר. הדוגמאות הן תרחישים להמחשה בלבד ואינן מתארות פרויקט מסוים. חוקים, תקנות, תקנים, הנחיות רשויות, אגרות ומחירים משתנים מעת לעת ושונים בין רשויות, ולכן ייתכן שהמידע אינו עדכני או אינו מתאים לנסיבות שלכם.
כל שימוש במידע או הסתמכות עליו נעשים על אחריות המשתמש בלבד. קבוצת בראמי, מנהליה, עובדיה וכל מי מטעמה לא יישאו בכל אחריות, ישירה או עקיפה, לכל נזק, הפסד, הוצאה או אובדן רווח שייגרמו בקשר לשימוש במידע או להסתמכות עליו, לרבות בשל טעות, השמטה או אי־עדכניות. אין בפרסום המידע משום הצעה, התחייבות או יצירת יחסי לקוח ונותן שירות. לפני כל החלטה, חתימה על מסמך או ביצוע עבודה, התייעצו עם בעל מקצוע מוסמך.
שאלות ותשובות על אינסטלציה
כמה עולה החלפת אינסטלציה בדירה?
העלות תלויה בגודל הדירה, במספר החדרים הרטובים, בסוג הצנרת ובהיקף הפירוק והשיקום של הריצוף והחיפוי. החלפה מלאה נעשית בדרך כלל במסגרת שיפוץ רחב. כדאי לקבל הצעות שמפרטות גם את עבודות הגמר הנלוות.
מתי צריך להחליף צנרת ישנה?
סימנים נפוצים הם מים חומים או חלודים, לחץ חלש, נזילות חוזרות וסתימות תכופות. בבתים ותיקים עם צנרת מתכת, שיפוץ מקיף הוא הזדמנות טובה להחליף את הצנרת. אינסטלטור יכול לבדוק את המצב ולהמליץ.
מה ההבדל בין צנרת דלוחין לצנרת שפכים?
צנרת דלוחין מובילה מים מכיורים, מקלחות ומכונות כביסה. צנרת שפכים מובילה מים מאסלות. שתיהן מתחברות בסופו של דבר למערכת הביוב, אך יש להן דרישות שונות לקוטר, לשיפוע ולחיבורים.
כמה זמן לוקח לבצע אינסטלציה בשיפוץ דירה?
עבודות אינסטלציה בשיפוץ דירה נמשכות לרוב ימים עד שבועות, לפי היקף ההחלפה, מספר חדרי הרחצה ומורכבות המעברים. השלב מתחלק להנחת צנרת לפני הטיח והריצוף ולהתקנת כלים סניטריים בסוף. בדיקת לחץ ותיעוד לפני סגירה מוסיפים מעט זמן אך חוסכים בעיות.
אילו סוגי צנרת משמשים באינסטלציה?
באינסטלציה ביתית משמשים כיום בעיקר צינורות פלסטיק כמו פוליאתילן מצולב ופוליפרופילן למים, וצינורות פלסטיק ייעודיים לביוב ולניקוז. בבתים ישנים נמצאים לעיתים צינורות פלדה מגולוונת או נחושת. הבחירה נקבעת לפי סוג המים, הטמפרטורה ודרישות המתכנן. בשיפוץ דירה ישנה מחליפים לרוב את הצנרת הישנה בצנרת פלסטיק חדשה כדי למנוע נזילות וחלודה.
מי אחראי על בעיות אינסטלציה בבית משותף?
בבית משותף, צנרת משותפת כמו קווי ביוב ראשיים ועמודי מים היא בדרך כלל באחריות נציגות הבית, ואילו הצנרת בתוך הדירה עד החיבור למערכת המשותפת היא באחריות בעל הדירה. במקרי ספק קובע מקור הנזילה. איתור נזילות מקצועי עוזר להכריע במחלוקת.
האם המאמר עזר לכם?