- גג שטוח הוא גג בטון בשיפוע קל, הנפוץ מאוד בבנייה בישראל, ומשמש לעיתים למערכות, לקולטי שמש או כמרפסת. ביצועיו תלויים בשיפועים, באיטום, בבידוד ובניקוז, וחשוב לתכנן מראש מעברי צנרת ובסיסים למערכות כדי לא לפגוע באיטום.
- הגג מגן על כל הבניין, ונזילה בו פוגעת לא רק בתקרה העליונה אלא גם בקירות, בחשמל ובשלד.
- בדקו את הגג לפני החורף ונקו נקזים ומרזבים.
- השתמשו בבסיסים צפים או מוגבהים למערכות על הגג.
מה זה גג שטוח?
מבט מכל מגדל בעיר ישראלית מגלה ים של גגות שטוחים, עמוסים בדודי שמש, מזגנים, אנטנות ולוחות סולאריים. הגג השטוח הוא ברירת המחדל בבנייה למגורים בישראל: תקרת בטון עליונה עם שיפוע קל, שכבות איטום ובידוד, ופתחי ניקוז שמובילים את מי הגשם למרזבים. הוא זול יחסית ונותן שטח שימושי למערכות או למרפסת.
למרות השם, הגג אינו שטוח לגמרי. בשכבת בטון שיפועים או בשכבת מילוי קלה יוצרים שיפוע שמוביל את המים לנקזים. אחר כך מגיעים האיטום, לרוב ביריעות ביטומניות או בחומר נוזלי, הבידוד התרמי, שכבת הגנה וצבע מחזיר קרינה או ריצוף. בגג הפוך הסדר משתנה, והבידוד מונח מעל האיטום כדי להגן עליו. כל שכבה צריכה להתאים לשכבה שמתחתיה.
רוב הבעיות בגג שטוח נובעות מפרטים. שלוליות שנשארות אחרי גשם מעידות על שיפועים לא נכונים. מעברי צנרת, בסיסים של מזגנים ודודים, והחיבור בין הגג למעקה הם נקודות שבהן האיטום נפגע. כל מערכת שמוסיפים לגג אחרי האיטום, בלי פרט מתאים, עלולה לקדוח בדיוק במקום הלא נכון. לכן מתכננים את הגג מראש.
דוגמה מהשטח
בבניין מגורים בן ארבע קומות בעיר בשפלה התקינו דיירים מזגנים על הגג ועיגנו את הבסיסים בברגים ישר דרך האיטום. בחורף הבא הדייר בקומה העליונה גילה נזילה בחדר השינה. הוועד הזמין יועץ איטום, שהמליץ להעביר את המזגנים לבסיסים צפים, לתקן את האיטום באזורים שנפגעו ולבצע בדיקת הצפה. הנזילה נפסקה.
למה זה חשוב לכם?
הגג מגן על כל הבניין, ונזילה בו פוגעת לא רק בתקרה העליונה אלא גם בקירות, בחשמל ובשלד. תחזוקה שוטפת, ניקוי נקזים ותכנון נכון של מערכות מונעים את רוב התקלות. בבית משותף, הגג הוא רכוש משותף והאחריות עליו משותפת.
טיפים מעשיים
- בדקו את הגג לפני החורף ונקו נקזים ומרזבים.
- השתמשו בבסיסים צפים או מוגבהים למערכות על הגג.
- חדשו את שכבת הצבע המחזיר לפי הוראות היצרן.
- בכל עבודה על הגג וודאו שלא פוגעים באיטום.
טעויות נפוצות שכדאי להימנע מהן
- קידוח באיטום כדי לעגן מזגנים או דודים.
- התעלמות משלוליות קבועות אחרי גשם.
- הנחת ציוד כבד על הגג בלי הגנה לאיטום.
המידע בעמוד זה, לרבות ההגדרה, ההסבר, הדוגמאות, הטיפים והתשובות לשאלות, הוא מידע כללי בלבד שנועד להעשרה ולהתמצאות ראשונית. הוא מנוסח בקיצור ובפשטות, אינו ממצה ואינו מתיימר לכסות כל היבט הנדסי, תכנוני, משפטי, בטיחותי או כספי של המונח.
המידע אינו מהווה ייעוץ הנדסי, קונסטרוקטיבי, אדריכלי, משפטי, שמאי, תכנוני, בטיחותי, מיסויי או חשבונאי, ואינו תחליף לבדיקה פרטנית של מהנדס, אדריכל, עורך דין, שמאי או בעל מקצוע מוסמך אחר. הדוגמאות הן תרחישים להמחשה בלבד ואינן מתארות פרויקט מסוים. חוקים, תקנות, תקנים, הנחיות רשויות, אגרות ומחירים משתנים מעת לעת ושונים בין רשויות, ולכן ייתכן שהמידע אינו עדכני או אינו מתאים לנסיבות שלכם.
כל שימוש במידע או הסתמכות עליו נעשים על אחריות המשתמש בלבד. קבוצת בראמי, מנהליה, עובדיה וכל מי מטעמה לא יישאו בכל אחריות, ישירה או עקיפה, לכל נזק, הפסד, הוצאה או אובדן רווח שייגרמו בקשר לשימוש במידע או להסתמכות עליו, לרבות בשל טעות, השמטה או אי־עדכניות. אין בפרסום המידע משום הצעה, התחייבות או יצירת יחסי לקוח ונותן שירות. לפני כל החלטה, חתימה על מסמך או ביצוע עבודה, התייעצו עם בעל מקצוע מוסמך.
שאלות ותשובות על גג שטוח
מה עושים כשיש שלוליות על הגג?
שלוליות שנשארות יום ויותר אחרי גשם מעידות לרוב על שיפועים לקויים או על נקז סתום. קודם מנקים את הנקזים. אם הבעיה נמשכת, כדאי להזמין יועץ איטום שיבדוק אם צריך לתקן שיפועים, להוסיף נקז או לחדש את האיטום.
כל כמה זמן צריך לחדש איטום גג?
זה תלוי בסוג האיטום, באיכות הביצוע ובהגנה מהשמש. יש מערכות שמחזיקות שנים רבות עם תחזוקה פשוטה, ויש כאלה שדורשות חידוש צבע הגנה לעיתים קרובות יותר. בדיקה שנתית עוזרת להחליט מתי צריך לטפל.
מי אחראי על הגג בבית משותף?
בדרך כלל הגג הוא רכוש משותף, והאחריות לתחזוקה ולתיקון חלה על כל בעלי הדירות לפי חלקם. אם הגג מוצמד לדירה מסוימת, ייתכן שהאחריות מחולקת אחרת לפי התקנון. כדאי לבדוק את התקנון ולהתייעץ במקרה של מחלוקת.
מה השיפוע הנדרש בגג שטוח?
גג שטוח צריך שיפוע קל לכיוון הקולטנים, כדי שמי הגשם יזרמו ולא יעמדו על האיטום. השיפוע נוצר בדרך כלל בשכבת בטון שיפועים מעל התקרה. הערך המדויק נקבע בתכנון ובהנחיות יצרן האיטום, וחשוב שהשיפוע יהיה רציף וללא שקעים.
איך מבודדים גג שטוח?
גג שטוח מבודדים בלוחות בידוד מעל התקרה, מתחת לאיטום או מעליו בשיטת הגג ההפוך. בנוסף, צבע מחזיר קרינה על פני הגג מקטין את התחממותו בקיץ. בשיפוץ כדאי לשלב את הבידוד עם חידוש האיטום, כי שתי העבודות נוגעות באותן שכבות.
מה צריך לבדוק לפני התקנת מערכות על גג שטוח?
לפני התקנת מערכות על גג שטוח יש לבדוק שהתקרה מתאימה לעומס, לתכנן בסיסים שאינם חודרים לאיטום או מאוטמים בפרט ייעודי, ולהשאיר מעברים לתחזוקה. כדאי לתאם בין המתקינים כדי שלא יפגעו באיטום. אחרי ההתקנה מומלץ לבצע בדיקת הצפה.
האם המאמר עזר לכם?