- עיבוי עמודים הוא שיטת חיזוק שבה עוטפים עמוד קיים בזיון נוסף ובשכבת בטון חדשה, כדי להגדיל את יכולת הנשיאה והעמידות שלו. היא נפוצה בחיזוק בניינים ישנים מפני רעידות אדמה ובתוספת קומות, ומקטינה מעט את השטח סביב העמוד.
- עיבוי עמודים מאפשר לחזק בניין ישן בלי להרוס אותו ולשמור על הדיירים בבתיהם.
- ודאו שהמפקח בודק את הסיתות והקוצים לפני סגירת הטפסנות.
- בקשו מהקונסטרוקטור לפרט את עובי המעטפת כדי לתכנן מראש את החניות והמעברים.
מה זה עיבוי עמודים?
כשעמוד קיים לא חזק מספיק לעומסים החדשים, אפשר לעטוף אותו בשכבה נוספת במקום להחליף אותו. זהו עיבוי עמודים, Column Jacketing. מסתתים את פני הבטון הישן, קודחים ומדביקים קוצים, מוסיפים מוטות זיון אורכיים וחישוקים סביב העמוד, ויוצקים מעטפת בטון חדשה, לעיתים בבטון מתפלס כדי שימלא היטב את הטפסנות הצרה.
התוצאה היא עמוד בעל חתך גדול יותר, עם יכולת נשיאה גבוהה וגמישות טובה יותר ברעידת אדמה. השיטה נפוצה בחיזוק בניינים לפי תמ״א 38, בקומות עמודים פתוחות ובתוספת קומות. במקרים מסוימים משתמשים במעטפת פלדה או בעטיפת סיבי פחמן, שמוסיפות פחות עובי.
העבודה דורשת תכנון של מהנדס, הכנה קפדנית של הבטון הקיים ובדיקת ברזל לפני יציקה. כדאי לזכור שהעמוד המעובה תופס יותר מקום בחניון או בלובי.
דוגמה מהשטח
בבניין משנות השבעים ברמת גן, על עמודים פתוחים בקומת הקרקע, אושר פרויקט תמ״א 38 עם תוספת שתי קומות. הקונסטרוקטור קבע שיש לעבות את כל עמודי קומת העמודים. הקבלן סיתת את העמודים, הדביק קוצים בדבק אפוקסי, קשר ברזל ויצק בטון מתפלס. אחד מקומות החניה הצטמצם ונדרש סידור חניה מחדש, שתואם מראש עם הדיירים.
למה זה חשוב לכם?
עיבוי עמודים מאפשר לחזק בניין ישן בלי להרוס אותו ולשמור על הדיירים בבתיהם. ביצוע נכון משפר את העמידות ברעידות אדמה ומאפשר תוספת זכויות. ביצוע רשלני, כמו חיבור חלש בין בטון ישן לחדש, מבטל חלק מהתועלת ואינו נראה מבחוץ.
טיפים מעשיים
- ודאו שהמפקח בודק את הסיתות והקוצים לפני סגירת הטפסנות.
- בקשו מהקונסטרוקטור לפרט את עובי המעטפת כדי לתכנן מראש את החניות והמעברים.
- בעמודים צפופים בזיון, שקלו בטון מתפלס כדי למנוע חללים.
- שאלו אם עטיפת סיבי פחמן מתאימה במקומות שבהם אין מקום לעיבוי עבה.
טעויות נפוצות שכדאי להימנע מהן
- יציקה על בטון ישן חלק ומאובק, בלי סיתות והכנה, שמחלישה את ההדבקה.
- התעלמות מחלודה בזיון הקיים, שממשיכה להתפשט מתחת למעטפת החדשה.
- הפתעה של הדיירים מצמצום החניות אחרי שהעבודה כבר בוצעה.
המידע בעמוד זה, לרבות ההגדרה, ההסבר, הדוגמאות, הטיפים והתשובות לשאלות, הוא מידע כללי בלבד שנועד להעשרה ולהתמצאות ראשונית. הוא מנוסח בקיצור ובפשטות, אינו ממצה ואינו מתיימר לכסות כל היבט הנדסי, תכנוני, משפטי, בטיחותי או כספי של המונח.
המידע אינו מהווה ייעוץ הנדסי, קונסטרוקטיבי, אדריכלי, משפטי, שמאי, תכנוני, בטיחותי, מיסויי או חשבונאי, ואינו תחליף לבדיקה פרטנית של מהנדס, אדריכל, עורך דין, שמאי או בעל מקצוע מוסמך אחר. הדוגמאות הן תרחישים להמחשה בלבד ואינן מתארות פרויקט מסוים. חוקים, תקנות, תקנים, הנחיות רשויות, אגרות ומחירים משתנים מעת לעת ושונים בין רשויות, ולכן ייתכן שהמידע אינו עדכני או אינו מתאים לנסיבות שלכם.
כל שימוש במידע או הסתמכות עליו נעשים על אחריות המשתמש בלבד. קבוצת בראמי, מנהליה, עובדיה וכל מי מטעמה לא יישאו בכל אחריות, ישירה או עקיפה, לכל נזק, הפסד, הוצאה או אובדן רווח שייגרמו בקשר לשימוש במידע או להסתמכות עליו, לרבות בשל טעות, השמטה או אי־עדכניות. אין בפרסום המידע משום הצעה, התחייבות או יצירת יחסי לקוח ונותן שירות. לפני כל החלטה, חתימה על מסמך או ביצוע עבודה, התייעצו עם בעל מקצוע מוסמך.
שאלות ותשובות על עיבוי עמודים
מתי צריך עיבוי עמודים?
כשמהנדס קובע שהעמודים אינם עומדים בעומסים הנדרשים, למשל בחיזוק לפי ת״י 413 לרעידות אדמה, בתוספת קומות, או כשהבטון והזיון נפגעו. ההחלטה מתקבלת אחרי סקר מבנה וחישוב.
מה ההבדל בין עיבוי עמודים לחיזוק בסיבי פחמן?
עיבוי מוסיף זיון ובטון ומגדיל את החתך, ולכן מתאים לתוספת נשיאה משמעותית. סיבי פחמן הם עטיפה דקה שמשפרת בעיקר את הכליאה והגמישות, ותופסת כמעט אפס מקום. המהנדס בוחר לפי הצורך.
כמה זמן לוקח לעבות עמוד?
תלוי במספר העמודים, בגודלם ובקצב העבודה. עמוד בודד יכול להימשך כמה ימים, מהסיתות ועד פירוק הטפסנות, ופרויקט שלם נמשך שבועות. לוח הזמנים כולל גם המתנה להתקשות הבטון.
כמה עולה עיבוי עמודים?
עלות עיבוי עמודים תלויה במספר העמודים, בגובהם, בתוספת הזיון הנדרשת ובגישה לאתר, ולכן אין מחיר קבוע. גם הצורך בהעברת מערכות, פירוק חיפויים וחידוש הגמר מסביב משפיע על העלות. את ההיקף המדויק קובעים לפי תכנון של מהנדס קונסטרוקציה.
האם עיבוי עמודים דורש היתר בנייה?
עיבוי עמודים כחלק מחיזוק מבנה או מתוספת בנייה מבוצע בדרך כלל במסגרת היתר, למשל בפרויקט תמ״א 38. גם עבודה מקומית בתוך דירה דורשת לפחות תכנון ופיקוח של מהנדס. מומלץ לבדוק מול הוועדה המקומית לפני תחילת העבודה.
איך מבצעים עיבוי עמודים?
עיבוי עמודים כולל ניקוי וחספוס של העמוד הקיים, קידוח ועיגון קוצים, התקנת זיון חדש סביבו, הצבת תבנית ויציקת בטון בשכבה נוספת. לעיתים משתמשים בבטון מיוחד שזורם היטב בחללים צרים. כל שלב נבדק על ידי המהנדס לפני היציקה.
האם המאמר עזר לכם?