- שיפועי ניקוז הם הטיה מכוונת של משטח גג, מרפסת או רצפה כדי שמים יזרמו אל נקודות הניקוז ולא יעמדו. שלוליות קבועות על גג מעידות בדרך כלל על שיפוע לא נכון, ומאיצות את בלאי האיטום ואת הסיכון לנזילות.
- מים עומדים על גג או מרפסת מאיצים את בלאי האיטום, מוסיפים עומס על המבנה ומגדילים את הסיכון לנזילות.
- דרשו תוכנית גג עם כיווני שיפוע, גבהים ומיקום נקזים.
- בדקו את השיפוע בהצפה או בשפיכת מים לפני הנחת האיטום והבידוד.
מה זה שיפועי ניקוז?
גג שטוח בישראל לא באמת שטוח. גם כשהוא נראה ישר לגמרי, הוא אמור להיות משופע מעט לכיוון נקזי הגג או המרזבים. אותו עיקרון חל על מרפסות, משטחים חיצוניים, חניות ומשטחי בטון סביב הבית. שיפועי ניקוז הם התכנון והביצוע של ההטיה הזו, כך שכל טיפת גשם תמצא את דרכה החוצה במקום לעמוד על המשטח.
בגגות, השיפוע נוצר בדרך כלל בשכבת בטון שיפועים או בטון קל שנוצקת מעל התקרה, ועליה מונחים הבידוד והאיטום. בגג הפוך, הבידוד מונח מעל האיטום, אבל השיפוע עדיין נבנה מתחת. האדריכל או מתכנן האיטום קובע את כיווני השיפוע, את מיקום הנקזים ואת מספרם, לפי גודל הגג וכמות הגשם הצפויה. בחוץ, סביב הבית, השיפוע צריך להרחיק מים מהקירות ומהיסודות. משטח שמשופע לכיוון הבית מזמין רטיבות בקירות ובמרתף.
דוגמה מהשטח
בבניין מגורים בן שש קומות בעיר בשרון, דיירי הקומה העליונה התלוננו על כתמי רטיבות בתקרה אחרי כל חורף. בבדיקת הגג נמצאו שלוליות קבועות באזור אחד, רחוק מהנקז. מתברר שבשכבת השיפועים נוצר שקע בזמן היציקה, והמים עמדו שם שבועות. האיטום באזור הזה התבלה מהר מבשאר הגג. הוועד הזמין תיקון שכלל תיקון השיפוע, הוספת נקז בנקודה הנמוכה ואיטום חדש.
למה זה חשוב לכם?
מים עומדים על גג או מרפסת מאיצים את בלאי האיטום, מוסיפים עומס על המבנה ומגדילים את הסיכון לנזילות. בגגות של בתים משותפים, תיקון כזה כרוך בהוצאה משותפת ובמחלוקות בין דיירים. תכנון נכון של שיפועים ונקזים הוא חלק בסיסי מהאיטום, ולא תוספת. ליקוי בשיפוע מתגלה לעיתים רק אחרי כמה חורפים, כשהנזק כבר קיים.
טיפים מעשיים
- דרשו תוכנית גג עם כיווני שיפוע, גבהים ומיקום נקזים.
- בדקו את השיפוע בהצפה או בשפיכת מים לפני הנחת האיטום והבידוד.
- תכננו נקז נוסף או גלישה לחירום, למקרה שהנקז הראשי ייסתם.
- נקו נקזים ומרזבים לפני החורף ואחרי סופות.
טעויות נפוצות שכדאי להימנע מהן
- מיקום נקז בנקודה גבוהה או בפינה שאינה הנמוכה ביותר בגג.
- יציקת בטון שיפועים בלי סימון גבהים, מה שיוצר שקעים.
- שיפוע של משטח חיצוני לכיוון קיר הבית.
המידע בעמוד זה, לרבות ההגדרה, ההסבר, הדוגמאות, הטיפים והתשובות לשאלות, הוא מידע כללי בלבד שנועד להעשרה ולהתמצאות ראשונית. הוא מנוסח בקיצור ובפשטות, אינו ממצה ואינו מתיימר לכסות כל היבט הנדסי, תכנוני, משפטי, בטיחותי או כספי של המונח.
המידע אינו מהווה ייעוץ הנדסי, קונסטרוקטיבי, אדריכלי, משפטי, שמאי, תכנוני, בטיחותי, מיסויי או חשבונאי, ואינו תחליף לבדיקה פרטנית של מהנדס, אדריכל, עורך דין, שמאי או בעל מקצוע מוסמך אחר. הדוגמאות הן תרחישים להמחשה בלבד ואינן מתארות פרויקט מסוים. חוקים, תקנות, תקנים, הנחיות רשויות, אגרות ומחירים משתנים מעת לעת ושונים בין רשויות, ולכן ייתכן שהמידע אינו עדכני או אינו מתאים לנסיבות שלכם.
כל שימוש במידע או הסתמכות עליו נעשים על אחריות המשתמש בלבד. קבוצת בראמי, מנהליה, עובדיה וכל מי מטעמה לא יישאו בכל אחריות, ישירה או עקיפה, לכל נזק, הפסד, הוצאה או אובדן רווח שייגרמו בקשר לשימוש במידע או להסתמכות עליו, לרבות בשל טעות, השמטה או אי־עדכניות. אין בפרסום המידע משום הצעה, התחייבות או יצירת יחסי לקוח ונותן שירות. לפני כל החלטה, חתימה על מסמך או ביצוע עבודה, התייעצו עם בעל מקצוע מוסמך.
שאלות ותשובות על שיפועי ניקוז
כמה שיפוע צריך בגג שטוח?
המפרטים וההנחיות קובעים טווח מינימלי, בדרך כלל שיפוע קטן של אחוזים בודדים. השיפוע המדויק תלוי בסוג האיטום, בגודל הגג ובמיקום הנקזים. מתכנן האיטום או האדריכל צריכים לקבוע אותו בתוכנית.
למה יש שלוליות על הגג?
בדרך כלל בגלל שיפוע לקוי, שקע בשכבת השיפועים או נקז סתום. גם שקיעה של שכבות הבידוד עלולה ליצור שקעים. כדאי לבדוק את הסיבה ולטפל בה, כי מים עומדים מקצרים את חיי האיטום.
מי אחראי לשיפועי הגג בבית משותף?
הגג הוא ככלל רכוש משותף, והתיקון באחריות כל הדיירים לפי התקנון. בבניין חדש, ליקוי בשיפוע עשוי להיות באחריות היזם בתקופת הבדק. כדאי להתייעץ עם מהנדס ועם עורך דין במקרה של מחלוקת.
איך יוצרים שיפועי ניקוז בגג בטון שטוח?
שיפועי ניקוז בגג בטון שטוח נוצרים בדרך כלל בשכבת בטון קל או טיט שיפועים שנמרחת מעל התקרה לפני האיטום, או ביציקת התקרה עצמה בשיפוע. השכבה מכוונת את המים לעבר המרזבים. יש לבדוק את השיפועים לפני הנחת האיטום.
האם אפשר לתקן שיפועי ניקוז בגג בלי לפרק את האיטום?
תיקון שיפועי ניקוז בגג בלי לפרק את האיטום אפשרי לפעמים בתיקונים נקודתיים, למשל הוספת מרזב במקום השקע או שימוש בחומר יישור מתאים מעל האיטום. ברוב המקרים של שיפוע שגוי בשטח גדול נדרש לבנות מחדש את השכבות. מומלץ להתייעץ עם יועץ איטום.
מה ההבדל בין שיפועי ניקוז במרפסת לשיפועי ניקוז בגג?
שיפועי ניקוז במרפסת נבנים לרוב בשכבת המדה מתחת לריצוף ומכוונים למחסום רצפה, ואילו בגג הם נבנים בשכבת שיפועים מתחת לאיטום ומכוונים למרזבים. בשני המקרים המטרה זהה. במרפסת יש להתחשב גם בגובה הסף ובכניסה לדירה. בשניהם יש לבדוק את הזרימה במים לפני הגמר.
האם המאמר עזר לכם?