- איטום גגות הוא יישום שכבה רציפה של חומר אוטם על גג שטוח או משופע כדי למנוע חלחול מי גשם לתקרה שמתחת. בחירת השיטה, יריעות ביטומניות, ממברנה נוזלית או יריעות סינתטיות, תלויה בשימוש בגג, בחשיפה לשמש ובפרטי החיבור למעקות ולמערכות.
- איטום גג לקוי גורם לנזקי רטיבות, לעובש, לפגיעה בחשמל ובגמר, ולסכסוכים בין שכנים בבית משותף.
- בדקו את הגג לפני כל חורף, נקו נקזים ומרזבים.
- ודאו שקיימים שיפועים לניקוז ושאין שלוליות קבועות.
מה זה איטום גגות?
הגג הוא החלק בבית שסופג הכי הרבה: שמש ישירה בקיץ, גשמים בחורף, הפרשי טמפרטורה חדים ולעיתים גם דריכה, מערכות ודודים. איטום גגות הוא יישום שכבה רציפה של חומר אוטם על גג שטוח או משופע, שמטרתה למנוע חלחול מי גשם לתקרה ולחדרים שמתחת. זה הקו הראשון של ההגנה על המבנה כולו.
השיטות העיקריות כוללות יריעות ביטומניות שמולחמות לגג בשתי שכבות או בשכבה אחת עבה, ממברנות נוזליות על בסיס פוליאוריתן או אקריל, ויריעות סינתטיות. בגג רעפים יש גם שכבת תת רעף שמונעת חדירת מים מתחת לרעפים. בחירת השיטה תלויה בשימוש בגג, בחשיפה, בתקציב ובשכבות שיבואו מעל, כמו בידוד, ריצוף או גינון.
הצלחה של איטום גג תלויה בשיפועים לניקוז ובפרטים. לפני האיטום יוצקים בדרך כלל שכבת בטון שיפועים, כדי שהמים יזרמו לנקזים ולא יעמדו. אחר כך מקפידים על הגבהת האיטום על המעקות, על חיבור נכון לנקזים, ועל איטום סביב צנרת, בסיסי דודים ויחידות מיזוג. אלה הנקודות שבהן מתחילות רוב הנזילות.
דוגמה מהשטח
בבניין משותף בעיר בשפלה, הדיירים בקומה העליונה סבלו מרטיבות בכל חורף. ועד הבית הזמין יועץ איטום, שמצא שיריעות ישנות התנתקו מהמעקה, ושבסיסי הדודים נקבעו דרך האיטום בלי הגנה. הוחלט על החלפה מלאה: פירוק השכבות הישנות, שיפוץ שכבת השיפועים, יריעות חדשות, וטיפול בכל מעבר. הבעיה נפתרה.
למה זה חשוב לכם?
איטום גג לקוי גורם לנזקי רטיבות, לעובש, לפגיעה בחשמל ובגמר, ולסכסוכים בין שכנים בבית משותף. השקעה בביצוע נכון ובתחזוקה חוסכת תיקונים חוזרים ומאריכה את חיי המבנה.
טיפים מעשיים
- בדקו את הגג לפני כל חורף, נקו נקזים ומרזבים.
- ודאו שקיימים שיפועים לניקוז ושאין שלוליות קבועות.
- בקשו אחריות כתובה מהמבצע ומהיצרן לאיטום החדש.
- הימנעו מקידוח או מהצבת מערכות על הגג בלי לטפל באיטום סביבן.
טעויות נפוצות שכדאי להימנע מהן
- לאטום על גג בלי שיפועים מתאימים.
- להתקין דודים ומזגנים על הגג בלי לתקן את האיטום שנפגע.
- להזניח את ההגבהה על המעקות ואת הפינות.
המידע בעמוד זה, לרבות ההגדרה, ההסבר, הדוגמאות, הטיפים והתשובות לשאלות, הוא מידע כללי בלבד שנועד להעשרה ולהתמצאות ראשונית. הוא מנוסח בקיצור ובפשטות, אינו ממצה ואינו מתיימר לכסות כל היבט הנדסי, תכנוני, משפטי, בטיחותי או כספי של המונח.
המידע אינו מהווה ייעוץ הנדסי, קונסטרוקטיבי, אדריכלי, משפטי, שמאי, תכנוני, בטיחותי, מיסויי או חשבונאי, ואינו תחליף לבדיקה פרטנית של מהנדס, אדריכל, עורך דין, שמאי או בעל מקצוע מוסמך אחר. הדוגמאות הן תרחישים להמחשה בלבד ואינן מתארות פרויקט מסוים. חוקים, תקנות, תקנים, הנחיות רשויות, אגרות ומחירים משתנים מעת לעת ושונים בין רשויות, ולכן ייתכן שהמידע אינו עדכני או אינו מתאים לנסיבות שלכם.
כל שימוש במידע או הסתמכות עליו נעשים על אחריות המשתמש בלבד. קבוצת בראמי, מנהליה, עובדיה וכל מי מטעמה לא יישאו בכל אחריות, ישירה או עקיפה, לכל נזק, הפסד, הוצאה או אובדן רווח שייגרמו בקשר לשימוש במידע או להסתמכות עליו, לרבות בשל טעות, השמטה או אי־עדכניות. אין בפרסום המידע משום הצעה, התחייבות או יצירת יחסי לקוח ונותן שירות. לפני כל החלטה, חתימה על מסמך או ביצוע עבודה, התייעצו עם בעל מקצוע מוסמך.
שאלות ותשובות על איטום גגות
כמה עולה איטום גג?
המחיר משתנה מאוד לפי השיטה, גודל הגג, מצב התשתית, הצורך בפירוק שכבות ישנות וכמות המערכות על הגג. איטום אקרילי לחידוש זול בדרך כלל מהחלפה מלאה ביריעות. כדאי לקבל כמה הצעות מפורטות ולהשוות לפי אותו היקף עבודה.
מתי הזמן הנכון לאטום גג?
העונה המומלצת היא סוף הקיץ והסתיו, לפני הגשמים, כשהגג יבש ומזג האוויר יציב. איטום בחורף אפשרי בימים יבשים בלבד, ויש חומרים שאינם מתאימים ליישום בטמפרטורות נמוכות או על משטח לח.
מי אחראי לאיטום הגג בבית משותף?
גג משותף הוא בדרך כלל חלק מהרכוש המשותף, והאחריות לתחזוקתו מוטלת על כלל בעלי הדירות. אם הגג מוצמד לדירה מסוימת, החלוקה עשויה להיות שונה. כדאי לבדוק בתקנון הבית המשותף ובמקרה של מחלוקת להתייעץ עם עורך דין.
כמה זמן לוקח איטום גג?
איטום גג של בית פרטי או דירת גג נמשך בדרך כלל ימים ספורים, בהתאם לגודל, לשיטה ולמזג האוויר. שיטות נוזליות דורשות זמן ייבוש בין שכבות, ויריעות דורשות הכנה וריתוך. לאחר מכן מומלץ לבצע בדיקת הצפה לפני השימוש בגג או כיסויו בריצוף.
איך יודעים שצריך לחדש איטום גג?
סימנים לכך שצריך לחדש איטום גג הם כתמי רטיבות בתקרה, צבע מתקלף, עובש, יריעות סדוקות או מתנפחות ומים שעומדים על הגג אחרי גשם. גם גיל האיטום הוא שיקול חשוב. בדיקה של איש מקצוע לפני החורף מאפשרת לתקן מוקדם ובזול יותר.
מה ההבדל בין איטום גג שטוח לאיטום גג רעפים?
בגג שטוח האיטום הוא שכבה רציפה על כל המשטח, ואילו בגג רעפים הרעפים מסיטים את המים ומתחתיהם מותקנת יריעה משנית. גג שטוח רגיש יותר לשיפוע לקוי ולמים עומדים. בגג רעפים הכשלים נפוצים בעיקר בחיבורים לקירות, לארובות ולמרזבים.
האם המאמר עזר לכם?