- חיבור ביוב הוא הקו שמחבר את מערכת השפכים של המבנה אל קו הביוב העירוני, בדרך כלל דרך שוחת חיבור בגבול המגרש. החיבור מבוצע בתיאום עם תאגיד המים והביוב, ועומק הקו העירוני עשוי להשפיע על מפלסי המבנה ועל הצורך במשאבה.
- חיבור ביוב שתוכנן לא נכון עלול לגרום להצפות ביוב, לריחות ולסתימות חוזרות.
- בקשו מתאגיד המים מידע על מיקום ועומק הקו העירוני לפני התכנון.
- תכננו שוחות ביקורת נגישות בכל שינוי כיוון.
מה זה חיבור ביוב?
כל מה שיורד באסלה, בכיור ובמקלחת צריך להגיע בסוף לקו הביוב של העירייה. הקטע שמחבר בין המערכת הפנימית של הבית לבין הקו העירוני נקרא חיבור ביוב. הוא עובר בדרך כלל בחצר, דרך שוחות ביקורת, ומסתיים בשוחת חיבור בגבול המגרש. תכנון נכון שלו חשוב לא פחות מהאינסטלציה שבתוך הבית. כך נשמר הבית נקי.
התכנון מתחיל בבדיקת המיקום והעומק של הקו העירוני. אם הקו רדוד או רחוק, ייתכן שמפלס הרצפה הנמוך בבית, למשל במרתף, יהיה מתחתיו, ואז נדרשת משאבת שפכים. הצנרת בחצר מונחת בשיפוע מתאים, עם שוחות במקומות שבהם יש שינוי כיוון או חיבור של קווים. כל אלה מתוכננים על ידי מתכנן האינסטלציה, לפי ההנחיות של התאגיד ושל התקנות.
החיבור לקו העירוני נעשה בתיאום עם תאגיד המים והביוב, שקובע את התנאים, את האגרות ואת הבדיקות. בבית חדש זה חלק מהתנאים לקבלת טופס 4, ובשיפוץ גדול לעיתים מחליפים קווים ישנים שנסתמו או נשברו. חשוב לתכנן את כל זה כבר בשלב התכנון המוקדם, כי עומק הקו ומיקומו עשויים להשפיע על מפלסי הבית ועל עלויות הביצוע.
דוגמה מהשטח
משפחה שבנתה בית עם מרתף בשכונה חדשה בעיר בשרון גילתה בשלב התכנון שהקו העירוני רדוד יחסית. מתכנן האינסטלציה הציע לנקז את קומות המגורים בגרביטציה, ולהתקין במרתף משאבת שפכים קטנה רק לשירותים ולמכונת הכביסה. הפתרון נכלל בתוכניות מראש ונמנעו הפתעות בזמן הביצוע.
למה זה חשוב לכם?
חיבור ביוב שתוכנן לא נכון עלול לגרום להצפות ביוב, לריחות ולסתימות חוזרות. בנוסף, עיכוב בתיאום עם התאגיד עלול לעכב את טופס 4. תכנון מוקדם של העומק, השיפועים והשוחות חוסך הרבה כאב ראש ועלויות.
טיפים מעשיים
- בקשו מתאגיד המים מידע על מיקום ועומק הקו העירוני לפני התכנון.
- תכננו שוחות ביקורת נגישות בכל שינוי כיוון.
- התקינו מגוף או אל חוזר במקומות שבהם יש סיכון להצפה חוזרת.
- תעדו בצילום ובתוכנית עדות את מיקום הצנרת לפני הכיסוי.
- בצעו בדיקת אטימות לקווים בחצר לפני המילוי החוזר, כדי לגלות חיבורים דולפים כשעוד קל לתקן אותם.
טעויות נפוצות שכדאי להימנע מהן
- כיסוי שוחות בריצוף או בדשא בלי פתח גישה.
- הנחת צנרת בשיפוע לא מספיק, שגורם לסתימות.
- תכנון מרתף עם שירותים בלי בדיקת עומק הקו העירוני.
המידע בעמוד זה, לרבות ההגדרה, ההסבר, הדוגמאות, הטיפים והתשובות לשאלות, הוא מידע כללי בלבד שנועד להעשרה ולהתמצאות ראשונית. הוא מנוסח בקיצור ובפשטות, אינו ממצה ואינו מתיימר לכסות כל היבט הנדסי, תכנוני, משפטי, בטיחותי או כספי של המונח.
המידע אינו מהווה ייעוץ הנדסי, קונסטרוקטיבי, אדריכלי, משפטי, שמאי, תכנוני, בטיחותי, מיסויי או חשבונאי, ואינו תחליף לבדיקה פרטנית של מהנדס, אדריכל, עורך דין, שמאי או בעל מקצוע מוסמך אחר. הדוגמאות הן תרחישים להמחשה בלבד ואינן מתארות פרויקט מסוים. חוקים, תקנות, תקנים, הנחיות רשויות, אגרות ומחירים משתנים מעת לעת ושונים בין רשויות, ולכן ייתכן שהמידע אינו עדכני או אינו מתאים לנסיבות שלכם.
כל שימוש במידע או הסתמכות עליו נעשים על אחריות המשתמש בלבד. קבוצת בראמי, מנהליה, עובדיה וכל מי מטעמה לא יישאו בכל אחריות, ישירה או עקיפה, לכל נזק, הפסד, הוצאה או אובדן רווח שייגרמו בקשר לשימוש במידע או להסתמכות עליו, לרבות בשל טעות, השמטה או אי־עדכניות. אין בפרסום המידע משום הצעה, התחייבות או יצירת יחסי לקוח ונותן שירות. לפני כל החלטה, חתימה על מסמך או ביצוע עבודה, התייעצו עם בעל מקצוע מוסמך.
שאלות ותשובות על חיבור ביוב
מי אחראי על חיבור הביוב לבית?
הקווים בתוך המגרש באחריות הבעלים, והקו העירוני באחריות תאגיד המים והביוב. נקודת ההפרדה היא בדרך כלל שוחת החיבור. כדאי לברר את ההגדרה המדויקת מול התאגיד. כך נמנעות אי הבנות. כדאי לברר זאת מראש.
כמה עולה חיבור ביוב לבית חדש?
העלות כוללת אגרות של התאגיד ועבודות בתוך המגרש, והיא תלויה במרחק, בעומק, במספר השוחות ובצורך במשאבה. כדאי לקבל הצעה מקבלן ולברר מראש את האגרות מול התאגיד. כך לא יהיו הפתעות בתקציב.
מה עושים כשיש סתימה בקו הביוב בחצר?
פותחים את שוחות הביקורת ומאתרים היכן נמצאת הסתימה. אינסטלטור יכול לפתוח אותה בכלים מתאימים ולצלם את הקו כדי לבדוק אם יש שבר. אם הסתימה בקו העירוני, יש לפנות לתאגיד. כך נמנעות סתימות חוזרות.
כמה זמן לוקח לקבל אישור לחיבור ביוב לבית חדש?
משך קבלת אישור לחיבור ביוב תלוי בתאגיד המים והביוב, בהשלמת התשלומים והמסמכים ובביצוע הבדיקות הנדרשות. בדרך כלל החיבור מאושר בשלב מתקדם של הבנייה, כחלק מההכנה לטופס 4. כדאי לפנות לתאגיד מוקדם כדי לברר את הדרישות.
מה עושים כשחיבור הביוב העירוני גבוה ממפלס הבית?
כשנקודת חיבור הביוב העירוני גבוהה ממפלס היציאה של הבית, נדרשת לרוב משאבת שפכים שמעלה את השפכים לחיבור. יש לתכנן מראש את מיקום המשאבה, גישה לתחזוקה ומערכת התראה. בעיה זו נפוצה במרתפים ובמגרשים שנמוכים מהרחוב, ולכן כדאי לבדוק את עומק הקו כבר בתכנון.
איך בודקים שחיבור הביוב תקין?
בדיקת חיבור ביוב כוללת בדיקת אטימות של הצנרת, בדיקת שיפועים, פתיחת שוחות ובדיקה בזרימת מים, ולעיתים צילום פנימי במצלמה. חיבור עם שיפוע לא מספיק או מחבר פגום יגרום לסתימות חוזרות ולריחות. כדאי לבצע את הבדיקה לפני כיסוי הצנרת.
האם המאמר עזר לכם?