- אבן ירושלמית היא כינוי לאבן גיר ודולומיט בהירה הנחצבת באזור ירושלים ובהרי יהודה, ומשמשת לחיפוי בניינים. בירושלים חיפוי באבן טבעית הוא דרישה תכנונית ותיקה, והאבן מגיעה בגוונים, בקשיות ובסוגי סיתות שונים.
- חיפוי אבן הוא חלק יקר ובולט בבניין.
- בררו בהוראות התב״ע ובמידע להיתר אילו דרישות חלות על חיפוי האבן במגרש שלכם.
- בקשו מהספק נתוני ספיגות ועמידות לכל סוג אבן שמוצע.
מה זה אבן ירושלמית?
מי שמסתובב בירושלים רואה מיד את הגוון הבהיר והחם שמכסה כמעט כל בניין, ישן כחדש. זו האבן הירושלמית, כינוי כללי לאבני גיר ודולומיט שנחצבות בהרי יהודה ובאזור ירושלים. בעיר עצמה, חיפוי חזיתות באבן טבעית הוא דרישה תכנונית ותיקה, שמעצבת את המראה האחיד שלה ושומרת על אופייה ההיסטורי.
תחת אותו שם מסתתרים סוגים רבים ושונים. יש אבנים קשות ודחוסות, ויש רכות ונקבוביות יותר שסופגות מים. הגוונים נעים מלבן שמנת ועד ורדרד, צהבהב ואפרפר. גם הסיתות משתנה: מלוטש, מוטבה, תלטיש, ומסותת בעבודת יד. כל אחד מהם משפיע על המראה, על איסוף הלכלוך ועל התנהגות האבן בגשם ובשמש.
האבן משמשת היום גם הרחק מירושלים, בבתים פרטיים, בקירות גדר, בקירות תומכים ובחיפוי פנימי של סלונים וכניסות. בחירה נכונה דורשת התאמה בין קשיות האבן, עוביה, שיטת ההתקנה ותנאי החשיפה, וכן תיאום עם המהנדס לגבי העיגון לקיר. בחיפוי פנימי אפשר לבחור לוחות דקים יותר ולהדביק אותם, אך בחוץ ובגובה הכללים מחמירים יותר.
דוגמה מהשטח
בפרויקט תמ״א 38 בשכונה ותיקה בירושלים נדרש חיפוי אבן לתוספת הקומות. הקבלן הציע אבן זולה יותר בגוון דומה, אך המהנדס בדק את ספיגות המים שלה ומצא שהיא גבוהה מדי לחזית הפונה מערבה וחשופה לגשם. נבחרה אבן קשה יותר, והחיבור לקיר בוצע בעיגון מכני ולא בהדבקה בלבד.
למה זה חשוב לכם?
חיפוי אבן הוא חלק יקר ובולט בבניין. אבן לא מתאימה עלולה להתכתם, להתפורר או להשתנות בגוון, ואבן שהותקנה לא נכון עלולה ליפול ולסכן עוברים ושבים. בירושלים יש לכך גם השלכה רישויית, כי סוג החיפוי נבדק במסגרת ההיתר.
טיפים מעשיים
- בררו בהוראות התב״ע ובמידע להיתר אילו דרישות חלות על חיפוי האבן במגרש שלכם.
- בקשו מהספק נתוני ספיגות ועמידות לכל סוג אבן שמוצע.
- הקפידו על עיגון מכני בחזיתות גבוהות, לפי הנחיות המהנדס.
- הזמינו כמות עודפת מאותה מנה כדי לשמור על התאמה בגוון לתיקונים עתידיים.
טעויות נפוצות שכדאי להימנע מהן
- לבחור אבן רק לפי גוון, בלי לבדוק קשיות וספיגות.
- להדביק לוחות אבן כבדים בגובה בלי עוגנים מתאימים.
- לנקות את החזית בשטיפה בלחץ גבוה מאוד שפוגעת בפני האבן.
המידע בעמוד זה, לרבות ההגדרה, ההסבר, הדוגמאות, הטיפים והתשובות לשאלות, הוא מידע כללי בלבד שנועד להעשרה ולהתמצאות ראשונית. הוא מנוסח בקיצור ובפשטות, אינו ממצה ואינו מתיימר לכסות כל היבט הנדסי, תכנוני, משפטי, בטיחותי או כספי של המונח.
המידע אינו מהווה ייעוץ הנדסי, קונסטרוקטיבי, אדריכלי, משפטי, שמאי, תכנוני, בטיחותי, מיסויי או חשבונאי, ואינו תחליף לבדיקה פרטנית של מהנדס, אדריכל, עורך דין, שמאי או בעל מקצוע מוסמך אחר. הדוגמאות הן תרחישים להמחשה בלבד ואינן מתארות פרויקט מסוים. חוקים, תקנות, תקנים, הנחיות רשויות, אגרות ומחירים משתנים מעת לעת ושונים בין רשויות, ולכן ייתכן שהמידע אינו עדכני או אינו מתאים לנסיבות שלכם.
כל שימוש במידע או הסתמכות עליו נעשים על אחריות המשתמש בלבד. קבוצת בראמי, מנהליה, עובדיה וכל מי מטעמה לא יישאו בכל אחריות, ישירה או עקיפה, לכל נזק, הפסד, הוצאה או אובדן רווח שייגרמו בקשר לשימוש במידע או להסתמכות עליו, לרבות בשל טעות, השמטה או אי־עדכניות. אין בפרסום המידע משום הצעה, התחייבות או יצירת יחסי לקוח ונותן שירות. לפני כל החלטה, חתימה על מסמך או ביצוע עבודה, התייעצו עם בעל מקצוע מוסמך.
שאלות ותשובות על אבן ירושלמית
האם חובה לחפות באבן בירושלים?
בירושלים קיימת דרישה תכנונית ותיקה לחיפוי חזיתות באבן טבעית, אך הפרטים משתנים לפי התוכנית החלה על המגרש וסוג המבנה. לפני תכנון כדאי לבדוק את הוראות התב״ע ואת המידע להיתר, ולהתייעץ עם האדריכל לגבי החריגים האפשריים.
כמה עולה חיפוי באבן ירושלמית?
המחיר משתנה מאוד לפי סוג האבן, הסיתות, העובי, שיטת ההתקנה וגובה הבניין. עבודה בגובה עם פיגומים ועוגנים מייקרת משמעותית. הדרך הנכונה היא לקבל כמה הצעות מחיר מפורטות לפי כתב כמויות ולהשוות ביניהן סעיף מול סעיף.
מה ההבדל בין אבן מסותתת למלוטשת?
אבן מסותתת עובדה בכלים שמשאירים מרקם מחוספס ומשחק של צל ואור. אבן מלוטשת חלקה ומבריקה יותר. בחזיתות נפוץ סיתות, שמסתיר לכלוך ומתאים לאופי הירושלמי, בעוד שליטוש נפוץ יותר בחיפוי פנימי ובריצוף.
איך בוחרים סוג אבן ירושלמית לחזית?
בחירת אבן ירושלמית לחזית תלויה בעיקר בקשיות האבן, בספיגות שלה ובגוון הנדרש בהנחיות העירוניות. אבן קשה וצפופה עמידה יותר להשחרה ולבלייה, בעוד אבן רכה קלה לעיבוד אך מתבלה מהר יותר. כדאי לראות דוגמאות במחצבה ובמבנים קיימים לפני ההזמנה.
איך מתקינים חיפוי אבן ירושלמית בבטחה?
חיפוי אבן ירושלמית מותקן בדרך כלל בשיטה רטובה עם עיגון מכני, או בשיטה יבשה על קונסטרוקציה ועוגנים מנירוסטה. העיגון המכני חשוב כדי למנוע נפילת אבנים לאורך השנים. השיטה המתאימה נקבעת לפי גובה המבנה, סוג הקיר ודרישות המהנדס.
למה אבן ירושלמית משחירה עם הזמן?
אבן ירושלמית משחירה בעיקר בגלל זיהום אוויר, אבק ומים הזורמים על החזית ומשאירים פסים כהים. אבנים רכות ונקבוביות סופגות יותר לכלוך ולכן נפגעות מהר יותר. ניקוי מקצועי בשטיפה או בהתזה עדינה מחזיר את הגוון, ופרטי ניקוז נכונים מצמצמים את התופעה.
האם המאמר עזר לכם?