- מבנה מסגרת הוא שיטת שלד שבה עמודים וקורות המחוברים בצמתים קשיחים נושאים את העומסים, והקירות משמשים בעיקר למילוי. השיטה מאפשרת גמישות בחלוקת החללים, אך הסרת קיר מילוי עשויה בכל זאת להשפיע על התנהגות המבנה ברעידת אדמה.
- הבנה של סוג השלד עוזרת לתכנן שיפוץ, להעריך את הגמישות של דירה ולהימנע משינויים מסוכנים.
- בקשו את תוכניות הקונסטרוקציה לפני כל שיפוץ שכולל הריסת קירות.
- אל תפגעו בעמודים ובקורות, גם לא לצורך מעבר צנרת.
מה זה מבנה מסגרת?
בבניין מגורים טיפוסי בישראל, השלד שמחזיק את המבנה הוא רשת של עמודים וקורות מבטון מזוין, ועליהן תקרות. זהו מבנה מסגרת. הקורות והעמודים מחוברים בצמתים קשיחים, כך שהם פועלים יחד ומעבירים את העומסים, האנכיים והאופקיים, אל היסודות. הקירות בין העמודים עשויים בדרך כלל בלוקים, והם קירות מילוי שאינם אמורים לשאת את משקל הבניין.
היתרון הבולט הוא הגמישות. מאחר שהקירות לא נושאים עומס, אפשר לתכנן חלוקה פנימית שונה בכל קומה, לפתוח חללים גדולים ולשנות חלוקה בעתיד. מבנה מסגרת מאפשר גם חזיתות עם פתחים גדולים. בבניינים גבוהים משלבים את המסגרת עם קירות גזירה וגרעין בטון, כדי לתת עמידות טובה יותר לכוחות אופקיים מרוח ומרעידות אדמה.
צריך זהירות. גם קיר מילוי משפיע על התנהגות המבנה ברעידת אדמה, כי הוא מקשיח את המסגרת. הסרת קירות בקומת קרקע, למשל לפתיחת חנות או חניה, עלולה ליצור קומה רכה. לכן כל שינוי משמעותי בקירות, ובוודאי בעמודים ובקורות, מחייב בדיקה של קונסטרוקטור. תכנון מבנים חדשים נעשה לפי ת״י 413. אין לאלתר בנושא הזה.
דוגמה מהשטח
בבניין משנות השבעים בעיר במרכז ביקש בעל דירה בקומת הקרקע לפרק כמה קירות פנימיים ולפתוח את החלל. הקבלן טען שמדובר בקירות מילוי ולכן אין בעיה. הבעלים התעקש על בדיקת קונסטרוקטור, שקבע שאחד הקירות תורם ליציבות הקומה ושיש להחליפו במסגרת פלדה. השיפוץ בוצע עם החיזוק הנדרש.
למה זה חשוב לכם?
הבנה של סוג השלד עוזרת לתכנן שיפוץ, להעריך את הגמישות של דירה ולהימנע משינויים מסוכנים. טעות בזיהוי קיר נושא או חיזוק עלולה לפגוע בבטיחות של כל הבניין.
טיפים מעשיים
- בקשו את תוכניות הקונסטרוקציה לפני כל שיפוץ שכולל הריסת קירות.
- אל תפגעו בעמודים ובקורות, גם לא לצורך מעבר צנרת.
- התייעצו עם קונסטרוקטור לפני הסרת קירות בקומת קרקע.
- בבניין ישן בדקו אפשרות לחיזוק במסגרת תמ״א 38.
- בדקו אם השינוי מחייב היתר בנייה.
טעויות נפוצות שכדאי להימנע מהן
- הנחה שכל קיר בלוקים הוא קיר שאינו משפיע על המבנה.
- חציבת חריצים עמוקים בעמודים ובקורות.
- פתיחת קומת קרקע לחניה בלי תכנון מבני.
המידע בעמוד זה, לרבות ההגדרה, ההסבר, הדוגמאות, הטיפים והתשובות לשאלות, הוא מידע כללי בלבד שנועד להעשרה ולהתמצאות ראשונית. הוא מנוסח בקיצור ובפשטות, אינו ממצה ואינו מתיימר לכסות כל היבט הנדסי, תכנוני, משפטי, בטיחותי או כספי של המונח.
המידע אינו מהווה ייעוץ הנדסי, קונסטרוקטיבי, אדריכלי, משפטי, שמאי, תכנוני, בטיחותי, מיסויי או חשבונאי, ואינו תחליף לבדיקה פרטנית של מהנדס, אדריכל, עורך דין, שמאי או בעל מקצוע מוסמך אחר. הדוגמאות הן תרחישים להמחשה בלבד ואינן מתארות פרויקט מסוים. חוקים, תקנות, תקנים, הנחיות רשויות, אגרות ומחירים משתנים מעת לעת ושונים בין רשויות, ולכן ייתכן שהמידע אינו עדכני או אינו מתאים לנסיבות שלכם.
כל שימוש במידע או הסתמכות עליו נעשים על אחריות המשתמש בלבד. קבוצת בראמי, מנהליה, עובדיה וכל מי מטעמה לא יישאו בכל אחריות, ישירה או עקיפה, לכל נזק, הפסד, הוצאה או אובדן רווח שייגרמו בקשר לשימוש במידע או להסתמכות עליו, לרבות בשל טעות, השמטה או אי־עדכניות. אין בפרסום המידע משום הצעה, התחייבות או יצירת יחסי לקוח ונותן שירות. לפני כל החלטה, חתימה על מסמך או ביצוע עבודה, התייעצו עם בעל מקצוע מוסמך.
שאלות ותשובות על מבנה מסגרת
איך יודעים אם קיר נושא?
לפי תוכניות הקונסטרוקציה, עובי הקיר, החומר והמיקום. במבנה מסגרת רוב הקירות הם קירות מילוי, אבל יש חריגים. רק קונסטרוקטור יכול לקבוע בוודאות. לפני כל הריסה, כדאי לבקש את תוכניות הקונסטרוקציה מארכיון הרשות.
מה ההבדל בין מבנה מסגרת לקירות נושאים?
במבנה מסגרת העמודים והקורות נושאים את העומס, והקירות ממלאים. בשיטת קירות נושאים, הקירות עצמם מחזיקים את התקרות. למבנה מסגרת יש גמישות רבה יותר בחלוקה. יש גם מבנים שמשלבים את שתי השיטות יחד.
האם מבנה מסגרת עמיד ברעידות אדמה?
מבנה מסגרת שתוכנן לפי התקן העדכני אמור לעמוד בדרישות. מבנים ישנים שתוכננו לפני התקנים העדכניים עשויים לדרוש חיזוק. כדאי להתייעץ עם מהנדס. תמ״א 38 ופרויקטים של התחדשות עירונית נועדו בין השאר לטפל בכך.
האם אפשר להזיז קירות בבית שבנוי כמבנה מסגרת?
בבית שבנוי כמבנה מסגרת אפשר בדרך כלל להזיז קירות מילוי, אך יש לוודא עם קונסטרוקטור שהקיר אינו קיר גזירה או חלק ממערך התמיכה. גם קירות מילוי עשויים לתרום לקשיחות המבנה ברעידת אדמה. הריסה של כמה קירות באותו מפלס דורשת בדיקה מיוחדת.
ממה בנוי מבנה מסגרת בישראל?
רוב מבני המסגרת בישראל בנויים מבטון מזוין יצוק באתר, עם עמודים, קורות ותקרות המחוברים לשלד רציף, ולעיתים משולבים בהם קירות גזירה מבטון. קיימים גם מבני מסגרת מפלדה, בעיקר במבני תעשייה ומסחר. קירות המילוי עשויים לרוב מבלוקים או מגבס.
מה זה קומה רכה במבנה מסגרת?
קומה רכה היא קומה במבנה מסגרת שקשיחותה נמוכה בהרבה מזו של הקומות שמעליה, לרוב קומת עמודים פתוחה ללא קירות. ברעידת אדמה הכוחות מתרכזים בה והיא עלולה לקרוס. לכן תוכניות חיזוק מבנים מטפלות בה, למשל בהוספת קירות גזירה או בעיבוי העמודים.
האם המאמר עזר לכם?