- קיר גזירה הוא קיר בטון מזוין שתפקידו לשאת כוחות אופקיים מרעידות אדמה ורוח ולשמור על יציבות הבניין. אסור לפתוח בו פתחים או להסירו בשיפוץ ללא חישוב מחדש, גם כשהוא נראה כמו קיר פנים רגיל.
- קיר גזירה הוא חלק ממערכת הביטחון של כל הבניין, לא רק של הדירה שבה הוא נמצא.
- לפני כל הריסה או פתיחת פתח בקיר בטון, בקשו את תוכניות הקונסטרוקציה של הבניין.
- התייעצו עם מהנדס קונסטרוקציה, גם אם הקבלן בטוח שהקיר אינו נושא.
מה זה קיר גזירה?
בבניין מגורים רגיל רוב העומסים יורדים מלמעלה למטה: משקל התקרות, הקירות והאנשים. אבל ברעידת אדמה או ברוח חזקה הבניין נדחף הצידה, והעומס הזה צריך מסלול משלו אל היסודות. את התפקיד הזה ממלאים בעיקר קירות גזירה.
מדובר בקירות בטון מזוין עבים ורציפים, בדרך כלל לכל גובה הבניין, הממוקמים סביב חדרי מדרגות, פירי מעליות ובקירות מסוימים בין דירות. הם פועלים כמו לוחות קשיחים שמונעים מהמבנה להתעקם ולהתנדנד. התכנון שלהם נעשה על ידי הקונסטרוקטור לפי ת״י 413, התקן הישראלי לעמידות מבנים ברעידות אדמה.
מבחוץ קשה לזהות אותם. קיר גזירה בתוך דירה יכול להיראות כמו כל קיר טיח אחר, ולכן תוכניות הקונסטרוקציה הן המקור היחיד שאפשר לסמוך עליו.
דוגמה מהשטח
בדירה בקומה השלישית בבניין בן תשע קומות במרכז, בעלי הדירה תכננו לפתוח את המטבח לסלון ולהרוס קיר. מהנדס שבדק את תוכניות הבניין גילה שמדובר בקיר גזירה. במקום הריסה, הוצע פתח מצומצם בגודל שאושר בחישוב, עם מסגרת חיזוק, ובשאר הקיר נשאר אי מטבח שמחבר בין החללים. התוצאה הייתה פתוחה מספיק, והבטיחות לא נפגעה.
למה זה חשוב לכם?
קיר גזירה הוא חלק ממערכת הביטחון של כל הבניין, לא רק של הדירה שבה הוא נמצא. פגיעה בו בשיפוץ, אפילו פתח שנראה קטן, עלולה להחליש את עמידות המבנה ברעידת אדמה ולסכן את כל הדיירים. מעבר לסיכון, מדובר בעבירה שעלולה לגרור אחריות משפטית ותביעות.
טיפים מעשיים
- לפני כל הריסה או פתיחת פתח בקיר בטון, בקשו את תוכניות הקונסטרוקציה של הבניין.
- התייעצו עם מהנדס קונסטרוקציה, גם אם הקבלן בטוח שהקיר אינו נושא.
- היזהרו גם מחריצים עמוקים לצנרת, שעלולים לחתוך ברזל בקיר.
- אם נדרש פתח, ודאו שיש חישוב ותכנון חיזוק מאושר.
- בתמ״א 38 ובחיזוק מבנים, קירות גזירה חדשים הם לרוב לב הפתרון.
טעויות נפוצות שכדאי להימנע מהן
- הנחה שקיר פנימי בתוך דירה אינו קונסטרוקטיבי.
- קידוח פתחים למזגנים או לצנרת דרך קיר גזירה בלי בדיקה.
- הסתמכות על הערכה של קבלן שיפוצים במקום על מהנדס.
המידע בעמוד זה, לרבות ההגדרה, ההסבר, הדוגמאות, הטיפים והתשובות לשאלות, הוא מידע כללי בלבד שנועד להעשרה ולהתמצאות ראשונית. הוא מנוסח בקיצור ובפשטות, אינו ממצה ואינו מתיימר לכסות כל היבט הנדסי, תכנוני, משפטי, בטיחותי או כספי של המונח.
המידע אינו מהווה ייעוץ הנדסי, קונסטרוקטיבי, אדריכלי, משפטי, שמאי, תכנוני, בטיחותי, מיסויי או חשבונאי, ואינו תחליף לבדיקה פרטנית של מהנדס, אדריכל, עורך דין, שמאי או בעל מקצוע מוסמך אחר. הדוגמאות הן תרחישים להמחשה בלבד ואינן מתארות פרויקט מסוים. חוקים, תקנות, תקנים, הנחיות רשויות, אגרות ומחירים משתנים מעת לעת ושונים בין רשויות, ולכן ייתכן שהמידע אינו עדכני או אינו מתאים לנסיבות שלכם.
כל שימוש במידע או הסתמכות עליו נעשים על אחריות המשתמש בלבד. קבוצת בראמי, מנהליה, עובדיה וכל מי מטעמה לא יישאו בכל אחריות, ישירה או עקיפה, לכל נזק, הפסד, הוצאה או אובדן רווח שייגרמו בקשר לשימוש במידע או להסתמכות עליו, לרבות בשל טעות, השמטה או אי־עדכניות. אין בפרסום המידע משום הצעה, התחייבות או יצירת יחסי לקוח ונותן שירות. לפני כל החלטה, חתימה על מסמך או ביצוע עבודה, התייעצו עם בעל מקצוע מוסמך.
שאלות ותשובות על קיר גזירה
איך יודעים אם קיר בדירה הוא קיר גזירה?
הדרך האמינה היא לעיין בתוכניות הקונסטרוקציה של הבניין, שנמצאות לעיתים בתיק הבניין בוועדה המקומית, ולהתייעץ עם מהנדס. קיר בטון עבה, רציף בין הקומות וסמוך לחדר המדרגות הוא חשוד, אבל רק מהנדס יכול לקבוע בוודאות.
אפשר לפתוח פתח בקיר גזירה?
לפעמים כן, אבל רק אחרי חישוב של מהנדס קונסטרוקציה, תכנון חיזוק וקבלת ההיתרים הנדרשים. הרבה פעמים הפתח האפשרי קטן ממה שרצו, או שנדרשת תוספת קיר במקום אחר. פתיחה ללא תכנון מסכנת את הבניין.
מה ההבדל בין קיר גזירה לקיר נושא רגיל?
קיר נושא מעביר בעיקר עומסים אנכיים כמו משקל התקרות. קיר גזירה מתוכנן במיוחד לשאת כוחות אופקיים מרעידות אדמה ורוח. בפועל קירות בטון רבים ממלאים את שני התפקידים.
האם מותר להזיז קיר גזירה בשיפוץ דירה?
הזזה או הריסה של קיר גזירה אסורה ללא תכנון מחדש של מהנדס קונסטרוקציה, משום שהקיר משרת את יציבות הבניין כולו. שינוי כזה משפיע גם על הדירות האחרות ומחייב בדרך כלל היתר והסכמות. ברוב המקרים עדיף לתכנן את השיפוץ סביב הקיר.
למה קיר גזירה חשוב ברעידת אדמה?
קיר גזירה הוא האלמנט שמתנגד לכוחות האופקיים שרעידת אדמה מפעילה על הבניין, ומונע ממנו להתעוות או לקרוס הצידה. עמודים בלבד מתקשים לשאת כוחות אלה. לכן בבניינים ישנים ללא קירות כאלה, חיזוק בתמ״א 38 כולל לעיתים תוספת קירות גזירה.
מי צריך לאשר קידוח בקיר גזירה?
קידוח בקיר גזירה, מעבר לחורי תלייה קטנים, צריך אישור של מהנדס קונסטרוקציה. קידוח גדול לצנרת או למזגן עלול לחתוך מוטות זיון חשובים. מהנדס יקבע את המיקום והקוטר המותרים, ולעיתים ימליץ על סריקת ברזל לפני הקידוח.
האם המאמר עזר לכם?