- ממברנה היא שכבת איטום רציפה, יריעה מוכנה או חומר נוזלי המתקשה לאחר יישום, היוצרת מחסום בפני מים. בשיחה באתר המונח מתייחס לרוב לממברנה נוזלית הנמרחת במברשת, ברולר או בהתזה, ומתאימה במיוחד למשטחים מורכבים עם פרטים רבים.
- איטום כושל הוא אחד הליקויים היקרים ביותר לתיקון, כי הנזק מתגלה בתקרות, בטיח ובריהוט הרבה אחרי הביצוע.
- בקשו מהקבלן את דף המוצר וציינו בהצעת המחיר את העובי היבש הנדרש ואת מספר השכבות.
- ודאו שהמשטח יבש ונקי ושהוא נבדק במד לחות לפני המריחה.
מה זה ממברנה?
באתרי בנייה בישראל המילה ממברנה נשמעת כמעט בכל שיחה על איטום. מדובר בשכבה רציפה שתפקידה לעצור מים, והיא יכולה להגיע כיריעה מוכנה מגליל או כחומר נוזלי שמתקשה אחרי המריחה. כשבעלי מקצוע אומרים ממברנה בלי פירוט, הם מתכוונים בדרך כלל לגרסה הנוזלית, שנמרחת במברשת, ברולר או במכונת התזה. היתרון המרכזי של ממברנה נוזלית הוא היעדר תפרים.
היא נצמדת לכל צורה, עוטפת צנרת, פינות, נקזים ובסיסי מתקנים, ובכך נמנעות נקודות חולשה שבהן יריעות נוטות להיפתח. קיימות ממברנות על בסיס פוליאוריתן, אקריל, ביטומן משופר וצמנט גמיש, וכל אחת מתאימה לתנאים אחרים של חשיפה לשמש, תנועה ולחות. איכות התוצאה תלויה פחות בשם המוצר ויותר בביצוע: ניקוי וייבוש התשתית, פריימר מתאים, שיפועים תקינים, רשת שריון בפינות ועובי יבש אחיד. ממברנה שנמרחה דק מדי או על משטח לח תיכשל גם אם החומר עצמו מצוין.
דוגמה מהשטח
בבית משותף ותיק בחיפה דלפו מים מהגג לדירה העליונה בכל חורף. בבדיקה נמצא שהיריעות הישנות נסדקו סביב בסיסי הדודים והצנרת. הוועד בחר להסיר את השכבות הרופפות, לתקן שיפועים ולמרוח ממברנה נוזלית בשתי שכבות עם רשת בפינות. בחורף שאחרי כן נערכה בדיקת הצפה והגג נשאר יבש.
למה זה חשוב לכם?
איטום כושל הוא אחד הליקויים היקרים ביותר לתיקון, כי הנזק מתגלה בתקרות, בטיח ובריהוט הרבה אחרי הביצוע. בחירה נכונה של סוג הממברנה ופיקוח על עוביה ועל הכנת התשתית חוסכים תיקונים חוזרים, סכסוכים עם שכנים ועם קבלנים, וירידה בערך הנכס.
טיפים מעשיים
- בקשו מהקבלן את דף המוצר וציינו בהצעת המחיר את העובי היבש הנדרש ואת מספר השכבות.
- ודאו שהמשטח יבש ונקי ושהוא נבדק במד לחות לפני המריחה.
- דרשו רשת שריון בפינות, סביב נקזים ובמעברי צנרת.
- ממברנה החשופה לשמש צריכה להיות עמידה לקרינה או להיות מכוסה בשכבת הגנה.
- בסיום העבודה בקשו בדיקת הצפה ותעודת אחריות בכתב.
טעויות נפוצות שכדאי להימנע מהן
- מריחה על משטח לח או מאובק, שגורמת לשלפוחיות ולהתקלפות.
- דילול החומר או חיסכון בכמות, שמשאיר שכבה דקה מהנדרש.
- התעלמות משיפועים לקויים, כך שמים עומדים על הממברנה ומקצרים את חייה.
המידע בעמוד זה, לרבות ההגדרה, ההסבר, הדוגמאות, הטיפים והתשובות לשאלות, הוא מידע כללי בלבד שנועד להעשרה ולהתמצאות ראשונית. הוא מנוסח בקיצור ובפשטות, אינו ממצה ואינו מתיימר לכסות כל היבט הנדסי, תכנוני, משפטי, בטיחותי או כספי של המונח.
המידע אינו מהווה ייעוץ הנדסי, קונסטרוקטיבי, אדריכלי, משפטי, שמאי, תכנוני, בטיחותי, מיסויי או חשבונאי, ואינו תחליף לבדיקה פרטנית של מהנדס, אדריכל, עורך דין, שמאי או בעל מקצוע מוסמך אחר. הדוגמאות הן תרחישים להמחשה בלבד ואינן מתארות פרויקט מסוים. חוקים, תקנות, תקנים, הנחיות רשויות, אגרות ומחירים משתנים מעת לעת ושונים בין רשויות, ולכן ייתכן שהמידע אינו עדכני או אינו מתאים לנסיבות שלכם.
כל שימוש במידע או הסתמכות עליו נעשים על אחריות המשתמש בלבד. קבוצת בראמי, מנהליה, עובדיה וכל מי מטעמה לא יישאו בכל אחריות, ישירה או עקיפה, לכל נזק, הפסד, הוצאה או אובדן רווח שייגרמו בקשר לשימוש במידע או להסתמכות עליו, לרבות בשל טעות, השמטה או אי־עדכניות. אין בפרסום המידע משום הצעה, התחייבות או יצירת יחסי לקוח ונותן שירות. לפני כל החלטה, חתימה על מסמך או ביצוע עבודה, התייעצו עם בעל מקצוע מוסמך.
שאלות ותשובות על ממברנה
מה ההבדל בין ממברנה ליריעות ביטומניות?
יריעות מגיעות בגלילים ומולחמות בחפיפות, בעוד ממברנה נוזלית יוצרת שכבה אחת ללא תפרים. יריעות מתאימות היטב למשטחים גדולים ופשוטים, ממברנה עדיפה במשטחים עם הרבה פרטים, צנרת ופינות. לעיתים משלבים בין השתיים.
כמה זמן מחזיקה ממברנה על גג?
זה תלוי בסוג החומר, בעובי, בחשיפה לשמש ובאיכות הביצוע. ממברנה איכותית שבוצעה נכון ומתוחזקת יכולה להחזיק שנים רבות, אך כדאי לבדוק את הגג אחת לשנה, לפני החורף, ולתקן נזקים נקודתיים בזמן.
האם אפשר למרוח ממברנה על איטום ישן?
לפעמים כן, אם השכבה הקיימת יציבה, צמודה ותואמת כימית לחומר החדש. שכבות רופפות או מנופחות יש להסיר. ההחלטה צריכה להתקבל אחרי בדיקה של יועץ איטום או בעל מקצוע מנוסה. מריחה על שכבה רופפת תיכשל במהירות, כי הממברנה החדשה תתנתק יחד איתה.
כמה עולה איטום גג בממברנה ומה משפיע על המחיר?
מחיר איטום בממברנה נקבע בעיקר לפי שטח הגג, סוג החומר ומצב המשטח הקיים. הכנה הכוללת ניקוי, תיקון סדקים, הסרת שכבות רופפות ויישום פריימר מייקרת את העבודה אך קריטית להצלחתה. גם מספר השכבות, העובי הנדרש, פרטי מעקות ומרזבים והצורך ביריעת שריון משפיעים על ההצעה הסופית.
איך בודקים שממברנה נמרחה בעובי הנכון?
את עובי הממברנה בודקים במהלך היישום בעזרת מד עובי רטוב, ולאחר הייבוש לפי כמות החומר שנצרכה ביחס לשטח. יצרני החומרים מפרטים צריכה מינימלית למ״ר ועובי יבש נדרש. מומלץ לבקש מהקבלן לשמור את אריזות החומר הריקות ולתעד את מספר השכבות, ובמקרה של ספק להזמין בדיקת הצפה.
מה הסימנים לכך שממברנה על הגג נכשלה?
הסימנים העיקריים לכשל של ממברנה הם בועות, סדקים, התקלפות מהמשטח ואזורים שבהם השכבה נשחקה עד שנראה המשטח שמתחתיה. בתוך הבית הכשל מתבטא בכתמי רטיבות בתקרה, בעיקר אחרי גשם. כדאי לבדוק את הגג בסוף הקיץ, לפני עונת הגשמים, ולתקן נקודתית לפני שהנזק מתפשט.
האם המאמר עזר לכם?