- נגישות בבניין היא התאמת המבנה כך שאנשים עם מוגבלות, קשישים והורים עם עגלות יוכלו להגיע אליו, לנוע בו ולהשתמש בשירותיו באופן עצמאי ובטוח. בבניינים ציבוריים ובשטחים המשותפים של בנייני מגורים חדשים החוק מחייב התאמות נגישות כתנאי להיתר ולאכלוס.
- נגישות היא קודם כול זכות של אנשים לחיות ולפעול בכבוד.
- שלבו מורשה נגישות כבר בשלב התכנון, ולא רק לקראת סוף הבנייה.
- בבית פרטי, שקלו דלתות רחבות, מקלחת ללא סף וחדר שינה בקומת הכניסה, גם אם אין חובה.
מה זה נגישות בבניין?
בניין נגיש הוא בניין שכל אדם יכול להיכנס אליו ולהשתמש בו בכוחות עצמו: אדם בכיסא גלגלים, אישה עם עגלת תינוק, קשיש עם הליכון, אדם עם לקות ראייה או שמיעה. נגישות בבניין כוללת כניסה בלי מדרגות או עם כבש מתאים, דלתות ומעברים ברוחב מספיק, מעלית מתאימה, תא שירותים נגיש, שילוט ברור, מאחזים, ותאורה ופתרונות לאנשים עם מוגבלויות חושיות.
בישראל, חוק שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות ותקנות התכנון והבנייה קובעים דרישות נגישות. בבניינים ציבוריים ובשטחים המשותפים של בנייני מגורים חדשים, הדרישות הן תנאי לקבלת היתר ולאכלוס. ת״י 1918 מפרט את הדרישות הטכניות. בפרויקטים רבים משתתף מורשה נגישות, שבודק את התוכניות, מאשר את הביצוע ומנפיק אישור. גם בבית פרטי, תכנון נגיש הוא השקעה לעתיד: הורים מזדקנים, פציעה זמנית או שינוי בחיים יכולים להפוך אותו לחיוני.
דוגמה מהשטח
בבניין מגורים חדש בעיר בנגב, מורשה הנגישות מצא בביקורת לפני האכלוס שהכבש בכניסה תלול מהנדרש ושחסר מאחז בצד אחד. בנוסף, דלת חדר האשפה לא נפתחה בכוח סביר. הקבלן תיקן את השיפוע באמצעות הארכת הכבש, הוסיף מאחזים וכיוון את מחזיר השמן בדלת. האכלוס נדחה בכמה שבועות. דיירת שעברה לבניין עם אמה, שמתניידת בכיסא גלגלים, אמרה שהתיקונים האלה היו ההבדל בין עצמאות לתלות.
למה זה חשוב לכם?
נגישות היא קודם כול זכות של אנשים לחיות ולפעול בכבוד. בנוסף, ליקויי נגישות עלולים לעכב היתר, טופס 4 או תעודת גמר, ולחייב תיקונים יקרים אחרי הבנייה. תכנון נגיש מההתחלה זול יותר מתיקון בדיעבד, ומעלה את ערך הנכס עבור קהל רחב יותר.
טיפים מעשיים
- שלבו מורשה נגישות כבר בשלב התכנון, ולא רק לקראת סוף הבנייה.
- בבית פרטי, שקלו דלתות רחבות, מקלחת ללא סף וחדר שינה בקומת הכניסה, גם אם אין חובה.
- הקפידו על פרטים קטנים: גובה לחצני מעלית, ידיות נוחות, ניגוד צבעים במדרגות.
- ודאו שהשטחים המשותפים נשמרים נגישים גם אחרי האכלוס, בלי עגלות וחפצים שחוסמים מעברים.
טעויות נפוצות שכדאי להימנע מהן
- תכנון כבש תלול מדי כדי לחסוך מקום.
- הצבת עציצים או ספסלים במעברים שתוכננו ברוחב הנגיש.
- התייחסות לנגישות רק כאל טופס לחתימה ולא כאל צורך אמיתי.
המידע בעמוד זה, לרבות ההגדרה, ההסבר, הדוגמאות, הטיפים והתשובות לשאלות, הוא מידע כללי בלבד שנועד להעשרה ולהתמצאות ראשונית. הוא מנוסח בקיצור ובפשטות, אינו ממצה ואינו מתיימר לכסות כל היבט הנדסי, תכנוני, משפטי, בטיחותי או כספי של המונח.
המידע אינו מהווה ייעוץ הנדסי, קונסטרוקטיבי, אדריכלי, משפטי, שמאי, תכנוני, בטיחותי, מיסויי או חשבונאי, ואינו תחליף לבדיקה פרטנית של מהנדס, אדריכל, עורך דין, שמאי או בעל מקצוע מוסמך אחר. הדוגמאות הן תרחישים להמחשה בלבד ואינן מתארות פרויקט מסוים. חוקים, תקנות, תקנים, הנחיות רשויות, אגרות ומחירים משתנים מעת לעת ושונים בין רשויות, ולכן ייתכן שהמידע אינו עדכני או אינו מתאים לנסיבות שלכם.
כל שימוש במידע או הסתמכות עליו נעשים על אחריות המשתמש בלבד. קבוצת בראמי, מנהליה, עובדיה וכל מי מטעמה לא יישאו בכל אחריות, ישירה או עקיפה, לכל נזק, הפסד, הוצאה או אובדן רווח שייגרמו בקשר לשימוש במידע או להסתמכות עליו, לרבות בשל טעות, השמטה או אי־עדכניות. אין בפרסום המידע משום הצעה, התחייבות או יצירת יחסי לקוח ונותן שירות. לפני כל החלטה, חתימה על מסמך או ביצוע עבודה, התייעצו עם בעל מקצוע מוסמך.
שאלות ותשובות על נגישות בבניין
האם בית פרטי חייב להיות נגיש?
הדרישות המחייבות חלות בעיקר על מבנים ציבוריים ועל שטחים משותפים בבנייני מגורים. בבית פרטי למגורי משפחה, בדרך כלל אין חובה מלאה, אבל תכנון נגיש מומלץ מאוד לטווח הארוך.
מה תפקיד מורשה נגישות?
מורשה נגישות בודק את התוכניות ואת הביצוע ביחס לדרישות החוק והתקנות, ממליץ על פתרונות ומאשר את העמידה בדרישות. האישור שלו נדרש בפרויקטים רבים כחלק מתהליך ההיתר והאכלוס.
מה כולל ת״י 1918?
ת״י 1918 הוא התקן הישראלי לנגישות הסביבה הבנויה. הוא כולל חלקים שונים שעוסקים בין השאר במעברים, בכניסות, בתאי שירותים, במעליות, בשילוט ובאמצעים לאנשים עם לקויות חושיות.
כמה עולה נגישות בבניין מגורים קיים?
עלות הנגישות בבניין מגורים קיים תלויה בעיקר בהפרשי הגובה בכניסה, בקיומה של מעלית ובאפשרות להתקין רמפה, מעלון או מעלית חדשה. התאמות פשוטות כמו מאחזי יד, סימון מדרגות ותאורה זולות יחסית, ואילו התקנת מעלית בבניין ישן היא השקעה גבוהה. כדאי להתחיל בסקר נגישות.
מה כוללת נגישות בכניסה לבניין מגורים?
נגישות בכניסה לבניין מגורים כוללת דרך גישה ללא מדרגות או עם רמפה בשיפוע מתאים, דלת ברוחב מספק שקל לפתוח, מאחזי יד, תאורה טובה, שילוט ברור ולחצן אינטרקום בגובה נגיש. גם המעבר מהכניסה למעלית צריך להיות רציף וללא מכשולים.
האם שיפוץ חנות או משרד מחייב התאמות נגישות בבניין?
שיפוץ של מקום ציבורי כמו חנות או משרד עשוי לחייב התאמות נגישות לפי חוק שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות ותקנותיו, בהתאם לסוג העסק ולהיקף השיפוץ. במקרים רבים נדרש אישור של מורשה נגישות כחלק מההיתר או מרישיון העסק. כדאי לבדוק את הדרישות לפני התכנון.
האם המאמר עזר לכם?