שיפוץ מסחרי והתאמת משרדים

שיפוץ מסחרי נמדד אחרת משיפוץ ביתי. כאן כל יום סגור עולה כסף, יש בעל נכס וחברת ניהול, ויש דרישות בטיחות ונגישות שאינן נתונות לשיקול דעת. אנחנו מנהלים ומפקחים על שיפוץ משרדים, שיפוץ חנות והתאמת חללים מסחריים באזור המרכז והדרום.

מה כולל שיפוץ מסחרי

• התאמת משרדים (Fit Out) — הפיכת שלד או חלל גולמי למשרד מוכן לאכלוס.
• מחיצות — גבס וזכוכית, כולל אקוסטיקה לחדרי ישיבות. ראו מחיצות זכוכית.
• תקרות ותאורה — ראו תקרה אקוסטית ותכנון תאורה.
• תשתיות — חשמל, תקשורת, מיזוג, גילוי אש וכריזה.
• ריצוף וחיפויים בעמידות שחיקה גבוהה.
• חזית חנות — שילוט, תאורה וויטרינה.

לוח זמנים נבנה לאחור

בחנות מתחילים מיום הפתיחה ובונים את הלוח לאחור. במשרד מתחילים משעות הפעילות. משמעות הדבר עבודה בשלבים, בלילות או בסופי שבוע, ותכנון מסירה חלקית שמאפשרת לחלק מהצוות לחזור לעבוד לפני שהכול הסתיים. זה מתומחר מראש ולא כתוספת באמצע.

עבודה מול בעל הנכס וחברת הניהול

ברוב הבניינים המסחריים נדרשים אישור עבודות מבעל הנכס, תיאום מעליות שירות, שעות הכנסת חומרים, ביטוח קבלן ונהלי בטיחות. אנחנו מטפלים בתיאום הזה כחלק מהעבודה. שינוי בתקרה מחייב כמעט תמיד התאמה של גילוי אש וספרינקלרים מול יועץ בטיחות — ראו בטיחות אש.

נגישות — דרישה ולא בחירה

לעסק הפתוח לקהל יש חובות נגישות לפי חוק שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות: רוחב מעברים, שירותי נכים, שילוט וסימון. שיפוץ הוא הזמן הנכון לסגור פערים, כי אחר כך התיקון יקר בהרבה. בפרויקטים שדורשים זאת נעבוד מול מורשה נגישות מטעמכם.

מה משפיע על המחיר

• שטח החלל ומספר החדרים
• היקף התשתיות — חשמל, תקשורת ומיזוג
• רמת האקוסטיקה הנדרשת
• עבודה בשעות חריגות או בחלל פעיל
• דרישות בעל הנכס וחברת הניהול
• שילוט וחזית בחנויות

שאלות נפוצות

אפשר להמשיך לעבוד בזמן השיפוץ?

כן, בשלבים ובאזורים מופרדים. נבנה לוח שמאפשר לעסק לתפקד.

מה זה Fit Out?

התאמת חלל גולמי או מעטפת למשרד מוכן — מחיצות, תקרות, תשתיות, ריצוף וגמר.

כמה זמן לוקח שיפוץ משרד?

משרד בינוני — בדרך כלל שישה עד עשרה שבועות, בהתאם לתשתיות ולשעות העבודה המותרות.

אתם מתאמים מול חברת הניהול?

כן, כולל אישורי עבודה, מעליות שירות ונהלי בטיחות.

מה עם שילוט חנות?

אנחנו מנהלים ומפקחים על את ההכנות ומתאמים מול יצרן השילוט. אישור שילוט מהרשות באחריות בעל העסק.

אתם עובדים מול אדריכל ומעצב?

כן, לפי תוכניות ומפרט, עם התרעה מראש על פרטים שאינם ניתנים לביצוע כפי שתוכננו.

באילו אזורים?

המרכז והדרום — תל אביב, רמת גן, ראשון לציון, רחובות, חולון, בת ים, אשדוד, אשקלון ובאר שבע.

רוצים הצעת מחיר מפורטת לפי סעיפים, ללא עלות? דברו איתנו, או קראו על שיטת העבודה ועל עבודות הגמר שלנו.