- איטום מרפסות הוא יצירת שכבה אוטמת מתחת לריצוף מרפסת פתוחה, כולל עלייה על הקירות והתחברות למרזב או לנקז. טעות נפוצה היא סף דלת יציאה נמוך מדי או שיפוע לא נכון, שגורמים למים להיכנס פנימה לדירה בזמן גשם.
- כשל באיטום מרפסת גורם לרטיבות בתקרה של השכן מלמטה, לנזק לפרקט ולריהוט בתוך הבית ולסכסוכים.
- ודאו שהשיפוע מופנה הרחק מדלת היציאה לכיוון הנקז.
- בדקו שיש הפרש גובה מספק בין ריצוף המרפסת לריצוף הדירה.
מה זה איטום מרפסות?
מרפסת פתוחה היא בעצם גג קטן שמישהו גר מתחתיו. היא חשופה לגשם ולשמש, והמים שעליה צריכים להגיע לנקז או למרזב, ולא לתקרת הדירה מתחת או לסלון שמאחורי דלת היציאה. איטום מרפסות הוא יצירת שכבה אוטמת רציפה מתחת לריצוף, עם עלייה על הקירות ועל המעקה, וחיבור אטום לנקזים.
הביצוע כולל בדרך כלל שכבת שיפועים לכיוון הנקז, שכבת איטום, צמנטית גמישה או אחרת לפי התכנון, שריון בפינות ובמפגשים, ובדיקת הצפה. רק אחר כך מבוצעים הריצוף, הרובה והפנלים. חשוב גם לאטום את המפגש בין הריצוף לפנל ואת החיבור של המעקה, אם הוא מעוגן דרך הריצוף.
נקודה קריטית היא סף דלת היציאה. אם מפלס הריצוף במרפסת קרוב מדי למפלס הדירה, או שהשיפוע מופנה פנימה, בגשם חזק מים נכנסים מתחת למסילת הדלת. לכן יש לתכנן הפרש גובה מתאים ושיפוע הרחק מהדלת. בנוסף, מומלץ שיהיה יותר מנקז אחד או נקז חירום למקרה של סתימה.
דוגמה מהשטח
בדירה בקומה שלישית בעיר חוף, בכל סערה חורפית נכנסו מים מהמרפסת לסלון מתחת לדלת ההזזה. מהנדס שבדק מצא שהשיפוע מופנה לכיוון הדלת ושהנקז היחיד נמצא בפינה רחוקה. הריצוף פורק, נוצקה שכבת שיפועים חדשה, נוסף נקז ליד הדלת, בוצע איטום חדש עם הגבהה, והבעיה נפתרה.
למה זה חשוב לכם?
כשל באיטום מרפסת גורם לרטיבות בתקרה של השכן מלמטה, לנזק לפרקט ולריהוט בתוך הבית ולסכסוכים. תיקון מחייב פירוק ריצוף ולעיתים גם מעקה, ולכן תכנון נכון של סף ושיפועים חשוב כמו האיטום עצמו.
טיפים מעשיים
- ודאו שהשיפוע מופנה הרחק מדלת היציאה לכיוון הנקז.
- בדקו שיש הפרש גובה מספק בין ריצוף המרפסת לריצוף הדירה.
- בקשו בדיקת הצפה לפני הריצוף.
- נקו את הנקזים לפני החורף ואחרי סופות אבק.
טעויות נפוצות שכדאי להימנע מהן
- לרצף מחדש מעל איטום ישן בלי לבדוק את מצבו.
- לקבע מעקה דרך האיטום בלי לאטום את הברגים.
- לסגור את המרפסת בלי לטפל בניקוז שלה.
המידע בעמוד זה, לרבות ההגדרה, ההסבר, הדוגמאות, הטיפים והתשובות לשאלות, הוא מידע כללי בלבד שנועד להעשרה ולהתמצאות ראשונית. הוא מנוסח בקיצור ובפשטות, אינו ממצה ואינו מתיימר לכסות כל היבט הנדסי, תכנוני, משפטי, בטיחותי או כספי של המונח.
המידע אינו מהווה ייעוץ הנדסי, קונסטרוקטיבי, אדריכלי, משפטי, שמאי, תכנוני, בטיחותי, מיסויי או חשבונאי, ואינו תחליף לבדיקה פרטנית של מהנדס, אדריכל, עורך דין, שמאי או בעל מקצוע מוסמך אחר. הדוגמאות הן תרחישים להמחשה בלבד ואינן מתארות פרויקט מסוים. חוקים, תקנות, תקנים, הנחיות רשויות, אגרות ומחירים משתנים מעת לעת ושונים בין רשויות, ולכן ייתכן שהמידע אינו עדכני או אינו מתאים לנסיבות שלכם.
כל שימוש במידע או הסתמכות עליו נעשים על אחריות המשתמש בלבד. קבוצת בראמי, מנהליה, עובדיה וכל מי מטעמה לא יישאו בכל אחריות, ישירה או עקיפה, לכל נזק, הפסד, הוצאה או אובדן רווח שייגרמו בקשר לשימוש במידע או להסתמכות עליו, לרבות בשל טעות, השמטה או אי־עדכניות. אין בפרסום המידע משום הצעה, התחייבות או יצירת יחסי לקוח ונותן שירות. לפני כל החלטה, חתימה על מסמך או ביצוע עבודה, התייעצו עם בעל מקצוע מוסמך.
שאלות ותשובות על איטום מרפסות
למה נכנסים מים מהמרפסת לבית?
הסיבות הנפוצות הן שיפוע לא נכון, סף דלת נמוך מדי, נקז סתום או איטום שלא עלה מספיק על הקירות ומתחת למסילה. לעיתים גם דלת הזזה שאינה אטומה היטב. מהנדס או בודק איטום יכולים לאתר את הסיבה המדויקת.
האם אפשר לאטום מרפסת בלי לפרק את הריצוף?
יש חומרי איטום שקופים שנמרחים מעל הריצוף ומחדירים לרובה, והם יכולים לעזור במקרים קלים. אך אם הבעיה בשיפוע, בסף או באיטום מתחת, בדרך כלל אין מנוס מפירוק. כדאי לאבחן את הבעיה לפני שבוחרים פתרון.
כמה עולה איטום מרפסת?
עלות איטום מרפסת תלויה בגודל המרפסת, בצורך לפרק ריצוף קיים, בשיטת האיטום ובתיקוני שיפועים וניקוז. איטום מעל ריצוף קיים בחומר שקוף זול יותר, אך אינו מתאים לכל מצב. פירוק מלא, איטום מחדש וריצוף חדש הם האפשרות היקרה אך הבטוחה ביותר.
מה השיפוע הנכון באיטום מרפסות?
מרפסת פתוחה צריכה שיפוע קל ורציף לכיוון הנקז או המרזב, כך שמים לא יעמדו על הריצוף ולא יזרמו לכיוון הדירה. השיפוע נקבע בשכבת המילוי או בבטון השיפועים לפני האיטום. את הערכים המדויקים קובעים המתכנן והמפרט לפי סוג הריצוף.
מי אחראי לאיטום מרפסות בבית משותף?
האחריות לאיטום מרפסת בבית משותף תלויה בשאלה אם המרפסת צמודה לדירה או שהיא רכוש משותף, ובתקנון הבית. בדרך כלל מרפסת צמודה היא באחריות בעל הדירה, אך כשהנזק נובע מרכיב משותף ייתכן שהנציגות תשתתף. בדירה חדשה האחריות היא של הקבלן בתקופת הבדק.
האם המאמר עזר לכם?