- דרכי מילוט הן המסלולים המוגנים המאפשרים לדיירים לצאת מהמבנה בבטחה בזמן שריפה או חירום, כולל מסדרונות, חדרי מדרגות ויציאות. יש לשמור עליהם פנויים ומסומנים, ואחסון חפצים בחדר המדרגות או נעילת יציאות חירום מסכנים חיים בזמן אמת.
- בשריפה, כל שנייה נחשבת.
- שמרו על חדר המדרגות והמבואות פנויים לחלוטין.
- ודאו שתאורת החירום והשילוט תקינים ונבדקים מעת לעת.
מה זה דרכי מילוט?
כשפורצת שריפה או מתרחש אירוע חירום, יש רק דבר אחד שחשוב באמת: לצאת מהבניין מהר ובבטחה. דרכי מילוט הן המסלולים שמתוכננים לכך מראש, מהדירה או מהחדר ועד לרחוב או לאזור בטוח. הן כוללות מסדרונות, לובי, חדרי מדרגות, דלתות יציאה ולעיתים מעברים חיצוניים. בבניין גבוה, חדר המדרגות המוגן הוא החלק המרכזי בדרך המילוט.
הדרישות לדרכי מילוט קבועות בתקנות התכנון והבנייה ובהנחיות שירותי הכבאות, ונבדקות בתכנון ובאישור הכבאות. הן מתייחסות לרוחב המעברים, למספר היציאות, למרחק ההליכה המרבי, לכיוון פתיחת הדלתות, לתאורת חירום, לשילוט ולהגנה מפני עשן. בפועל, הסכנה הגדולה מגיעה לרוב לא מהתכנון אלא מהשימוש: עגלות, אופניים וארונות בחדר המדרגות, דלתות נעולות ותאורה שאינה תקינה.
דוגמה מהשטח
בבניין מגורים ותיק בעיר בצפון, דיירים החלו לאחסן אופניים וארגזים במבואה ליד חדר המדרגות, ואחד הדיירים נעל את היציאה האחורית כדי למנוע כניסה של זרים. בביקורת של שירותי הכבאות ניתנה התראה לנציגות. הנציגות פינתה את המבואה, התקינה מנעול עם פתיחה פנימית מהירה ביציאה האחורית וקבעה מקום מסודר לאופניים בחצר.
למה זה חשוב לכם?
בשריפה, כל שנייה נחשבת. דרך מילוט חסומה או חשוכה עלולה להפוך אירוע קטן לטרגדיה. בנוסף, ליקויים בדרכי מילוט עלולים לעכב טופס 4 או לגרור אחריות על נציגות הבית. שמירה עליהן היא אחריות משותפת של כל הדיירים.
טיפים מעשיים
- שמרו על חדר המדרגות והמבואות פנויים לחלוטין.
- ודאו שתאורת החירום והשילוט תקינים ונבדקים מעת לעת.
- אל תנעלו יציאות חירום באופן שמונע פתיחה מבפנים.
- הכירו את דרכי המילוט בבניין שלכם, במיוחד אם יש בבית ילדים או מבוגרים.
טעויות נפוצות שכדאי להימנע מהן
- אחסון חפצים בחדר המדרגות מתוך הנחה שזה זמני.
- השארת דלתות אש פתוחות עם טריז.
- שינויים בדירה שחוסמים מעבר משותף או משנים את כיוון היציאה.
המידע בעמוד זה, לרבות ההגדרה, ההסבר, הדוגמאות, הטיפים והתשובות לשאלות, הוא מידע כללי בלבד שנועד להעשרה ולהתמצאות ראשונית. הוא מנוסח בקיצור ובפשטות, אינו ממצה ואינו מתיימר לכסות כל היבט הנדסי, תכנוני, משפטי, בטיחותי או כספי של המונח.
המידע אינו מהווה ייעוץ הנדסי, קונסטרוקטיבי, אדריכלי, משפטי, שמאי, תכנוני, בטיחותי, מיסויי או חשבונאי, ואינו תחליף לבדיקה פרטנית של מהנדס, אדריכל, עורך דין, שמאי או בעל מקצוע מוסמך אחר. הדוגמאות הן תרחישים להמחשה בלבד ואינן מתארות פרויקט מסוים. חוקים, תקנות, תקנים, הנחיות רשויות, אגרות ומחירים משתנים מעת לעת ושונים בין רשויות, ולכן ייתכן שהמידע אינו עדכני או אינו מתאים לנסיבות שלכם.
כל שימוש במידע או הסתמכות עליו נעשים על אחריות המשתמש בלבד. קבוצת בראמי, מנהליה, עובדיה וכל מי מטעמה לא יישאו בכל אחריות, ישירה או עקיפה, לכל נזק, הפסד, הוצאה או אובדן רווח שייגרמו בקשר לשימוש במידע או להסתמכות עליו, לרבות בשל טעות, השמטה או אי־עדכניות. אין בפרסום המידע משום הצעה, התחייבות או יצירת יחסי לקוח ונותן שירות. לפני כל החלטה, חתימה על מסמך או ביצוע עבודה, התייעצו עם בעל מקצוע מוסמך.
שאלות ותשובות על דרכי מילוט
האם מותר להניח עגלה או אופניים בחדר המדרגות?
לא. חדר המדרגות הוא חלק מדרך המילוט וצריך להישאר פנוי. חפצים בו עלולים לחסום מעבר, לגרום לנפילה בחושך ואף להוסיף חומר בעירה. כדאי לקבוע בבניין מקום מסודר לאחסון. זה גם חוסך התראות מהכבאות.
מי אחראי על דרכי המילוט בבית משותף?
האחריות לתחזוקה ולפינוי היא בדרך כלל של נציגות הבית וחברת הניהול, אבל כל דייר מחויב שלא לחסום אותן. בבניין חדש, ליקויים תכנוניים הם באחריות היזם. שירותי הכבאות רשאים לבצע ביקורות.
כמה יציאות צריך בבניין מגורים?
המספר תלוי בגובה הבניין, בשטח הקומה ובמספר הדיירים, ונקבע בתקנות ובהנחיות הכבאות. בבניינים גבוהים יש דרישות מחמירות יותר. האדריכל ויועץ בטיחות האש קובעים את הפתרון לכל פרויקט. השינוי בהם מחייב אישור מחדש.
איך מסמנים דרכי מילוט בבניין?
דרכי מילוט מסמנים בשלטי יציאה מוארים או זוהרים, בכיוון ברור לאורך המסדרונות ובחדרי המדרגות, ובתאורת חירום שפועלת גם כשהחשמל נופל. הסימון וגודל השלטים נקבעים בתכנון הבטיחות. יש לבדוק מעת לעת שהשלטים ותאורת החירום תקינים. שלטים חסומים או כבויים יש לתקן מיד.
האם מותר לנעול דלת בדרכי מילוט?
דלת בדרכי מילוט חייבת להיפתח בקלות מבפנים בכל עת, ללא מפתח או כלי מיוחד, ולכן אסור לנעול אותה באופן שמונע יציאה. כשנדרשת אבטחה, משתמשים במנגנוני פתיחה מבפנים כמו ידית בהלה או מנעול חשמלי שמשתחרר בחירום. כל פתרון כזה טעון אישור יועץ בטיחות.
מה הקשר בין דרכי מילוט להיתר בנייה?
דרכי המילוט הן חלק מתכנון הבטיחות באש שמוגש עם הבקשה להיתר, ונבדקות בבקרת התכן ועל ידי רשות הכבאות. שינוי מבנה, סגירת מעבר או תוספת קומה עלולים לשנות את הדרישות. לכן כל שינוי בבניין קיים צריך לכלול בדיקה של דרכי המילוט.
האם המאמר עזר לכם?