- מערכת גילוי אש היא מערכת של גלאים, לחצנים וצופרים המחוברים לרכזת, המזהה עשן או חום ומפעילה התראה. היא נדרשת במבנים רבים כתנאי לאישור כבאות, וחייבת בדיקה ותחזוקה תקופתית על ידי גורם מוסמך.
- גילוי מוקדם מציל חיים ומצמצם נזקים לרכוש.
- שלבו יועץ בטיחות אש בשלב התכנון ולא רק לפני האכלוס.
- ודאו שהגלאים לא מותקנים ליד פתחי מיזוג או במקומות של אדים.
מה זה מערכת גילוי אש?
בבניין משרדים, בחניון או בבניין מגורים גבוה, שריפה שמתגלה מוקדם היא שריפה שאפשר לשלוט בה. מערכת גילוי אש מורכבת מגלאים שמזהים עשן או חום, לחצנים ידניים שאפשר ללחוץ עליהם כשרואים אש, צופרים ונורות התרעה, ורכזת שמקבלת את האותות ומחליטה מה להפעיל. במערכות מתקדמות כל גלאי מזוהה בנפרד, וכך יודעים בדיוק היכן החלה השריפה.
הרכזת יכולה גם להפעיל מערכות נוספות: שחרור עשן, החזרת מעליות לקומת הכניסה, סגירת דלתות אש, הפסקת מיזוג אוויר והודעה למוקד. ההתאמה ביניהן נקבעת בתכנון של יועץ בטיחות אש. מערכת כזו נדרשת במבנים רבים כחלק מהתנאים לאישור כבאות, וההתקנה, הבדיקה והתחזוקה התקופתית נעשות בידי גורם מוסמך. בדירות פרטיות מקובלים גלאי עשן עצמאיים, וזו מערכת אחרת ופשוטה יותר.
דוגמה מהשטח
בבניין משרדים חדש בפתח תקווה, יועץ בטיחות האש תכנן מערכת גילוי אש עם גלאי עשן במשרדים ובמסדרונות וגלאי חום בחדר האשפה. בבדיקת הקבלה התגלה שחלק מהגלאים הותקנו קרוב מדי לפתחי מיזוג. הם הוזזו, המערכת נבדקה שוב ואישור הכבאות התקבל. הקבלן קיבל מהיועץ רשימת בדיקות קבועה למסירה לחברת הניהול.
למה זה חשוב לכם?
גילוי מוקדם מציל חיים ומצמצם נזקים לרכוש. בלי מערכת תקינה ומתוחזקת, המבנה עלול לא לקבל אישור כבאות, ובמקרה של שריפה עולות שאלות קשות של אחריות וביטוח. התחזוקה השוטפת היא חובה, לא המלצה. גם שינוי קטן במבנה, כמו הוספת מחיצה, עשוי לחייב התאמה של המערכת.
טיפים מעשיים
- שלבו יועץ בטיחות אש בשלב התכנון ולא רק לפני האכלוס.
- ודאו שהגלאים לא מותקנים ליד פתחי מיזוג או במקומות של אדים.
- קבעו חוזה תחזוקה ובדיקות תקופתיות עם גורם מוסמך.
- הדריכו את צוות הבניין להבין את הרכזת ואת סוגי ההתרעות.
- תעדו כל תקלה והתרעת שווא ובדקו את הסיבה.
טעויות נפוצות שכדאי להימנע מהן
- השבתת גלאים בגלל התרעות שווא במקום לטפל בסיבה.
- כיסוי גלאים בזמן שיפוץ ושכחה להסיר את הכיסוי.
- הוספת מחיצות בלי לעדכן את מיקום הגלאים.
המידע בעמוד זה, לרבות ההגדרה, ההסבר, הדוגמאות, הטיפים והתשובות לשאלות, הוא מידע כללי בלבד שנועד להעשרה ולהתמצאות ראשונית. הוא מנוסח בקיצור ובפשטות, אינו ממצה ואינו מתיימר לכסות כל היבט הנדסי, תכנוני, משפטי, בטיחותי או כספי של המונח.
המידע אינו מהווה ייעוץ הנדסי, קונסטרוקטיבי, אדריכלי, משפטי, שמאי, תכנוני, בטיחותי, מיסויי או חשבונאי, ואינו תחליף לבדיקה פרטנית של מהנדס, אדריכל, עורך דין, שמאי או בעל מקצוע מוסמך אחר. הדוגמאות הן תרחישים להמחשה בלבד ואינן מתארות פרויקט מסוים. חוקים, תקנות, תקנים, הנחיות רשויות, אגרות ומחירים משתנים מעת לעת ושונים בין רשויות, ולכן ייתכן שהמידע אינו עדכני או אינו מתאים לנסיבות שלכם.
כל שימוש במידע או הסתמכות עליו נעשים על אחריות המשתמש בלבד. קבוצת בראמי, מנהליה, עובדיה וכל מי מטעמה לא יישאו בכל אחריות, ישירה או עקיפה, לכל נזק, הפסד, הוצאה או אובדן רווח שייגרמו בקשר לשימוש במידע או להסתמכות עליו, לרבות בשל טעות, השמטה או אי־עדכניות. אין בפרסום המידע משום הצעה, התחייבות או יצירת יחסי לקוח ונותן שירות. לפני כל החלטה, חתימה על מסמך או ביצוע עבודה, התייעצו עם בעל מקצוע מוסמך.
שאלות ותשובות על מערכת גילוי אש
האם חובה מערכת גילוי אש בבניין מגורים?
זה תלוי בגובה הבניין, בשימושים ובדרישות הבטיחות באש שחלות עליו. בבניינים גבוהים ובחניונים יש דרישות מחמירות יותר. יועץ בטיחות האש ורשות הכבאות קובעים מה נדרש בכל מבנה. גם בבניין שבו אין חובה, גלאי עשן עצמאי בכל דירה הוא צעד פשוט ומומלץ.
מה ההבדל בין מערכת גילוי אש לגלאי עשן ביתי?
גלאי ביתי הוא יחידה עצמאית עם סוללה שמצפצפת במקום. מערכת גילוי אש היא רשת גלאים שמחוברת לרכזת, מפעילה מערכות נוספות ולעיתים מודיעה למוקד. בבניין עם מערכת מרכזית, הגלאים בדירות עשויים להיות מחוברים אליה.
כל כמה זמן צריך לבדוק מערכת גילוי אש?
התדירות נקבעת בתקנים ובדרישות הכבאות, ובדרך כלל כוללת בדיקות תקופתיות לאורך השנה. חברת התחזוקה צריכה לתעד כל בדיקה ביומן המערכת. יומן מעודכן הוא גם מסמך שהכבאות או חברת הביטוח עשויים לבקש לראות אחרי אירוע, ולכן חשוב לשמור אותו זמין.
מי רשאי לתכנן ולהתקין מערכת גילוי אש?
מערכת גילוי אש מתוכננת ומותקנת בידי חברה או מתקין המתמחים בתחום, לפי התקן הישראלי הרלוונטי ולפי דרישות רשות הכבאות. התכנון קובע את סוג הגלאים, מיקומם ואופן החיבור לרכזת. בסיום ההתקנה נדרשת בדיקה של גורם בודק מוסמך לפני הגשת האישורים לכבאות.
מה עושים כשמערכת גילוי אש מתריעה בלי שריפה?
כשמערכת גילוי אש מתריעה בלי שריפה, קודם מוודאים שאין באמת עשן או אש, ורק אז משתיקים את הצופר ברכזת לפי הנוהל. את הגלאי שהופעל מזהים בצג הרכזת ובודקים אם התריע בגלל אבק, אדים או עבודות באזור. התראות חוזרות מחייבות קריאה לטכנאי ולא ניתוק המערכת.
האם מותר לכסות גלאים של מערכת גילוי אש בזמן שיפוץ?
מותר לכסות זמנית גלאים של מערכת גילוי אש בזמן עבודות שמייצרות אבק, אך רק בתיאום עם האחראי על המערכת ובתנאי שמסירים את הכיסוי מיד בסיום העבודה. גלאי מכוסה אינו מגן, ולכן באותו זמן נדרשת ערנות מוגברת. אבק בנייה בתוך גלאי פוגע ברגישותו וגורם להתראות שווא.
האם המאמר עזר לכם?