- מערכת שחרור עשן היא מערכת מפוחים, פתחים ותריסים הנפתחת אוטומטית בשריפה ומוציאה עשן מחדרי מדרגות, ממסדרונות ומחניונים. היא נדרשת בבניינים לפי הוראות הבטיחות באש ומאפשרת מילוט בטוח, ולכן יש לבדוק ולתחזק אותה באופן קבוע.
- מערכת שחרור עשן תקינה יכולה להיות ההבדל בין מילוט בטוח לבין אסון.
- שלבו יועץ בטיחות אש כבר בשלב התכנון האדריכלי.
- קבעו חוזה תחזוקה ובדיקות תקופתיות עם חברה מוסמכת.
מה זה מערכת שחרור עשן?
בשריפה, רוב הנפגעים נפגעים מעשן ולא מהאש עצמה. העשן ממלא חדרי מדרגות ומסדרונות, מסתיר את הדרך החוצה ומקשה על הכבאים. מערכת שחרור עשן נועדה לשמור על נתיבי המילוט פנויים יחסית: היא כוללת מפוחים, פתחים בגג או בחזית, תריסים ומדפים שנפתחים אוטומטית כשמערכת גילוי האש מזהה שריפה, ולעיתים גם מערכת שמכניסה אוויר נקי בלחץ לחדר המדרגות. יש כמה גישות.
שחרור טבעי, שבו פתח בראש חדר המדרגות נפתח והעשן החם עולה ויוצא. שחרור מכני, שבו מפוחים שואבים את העשן, נפוץ בחניונים ובמרתפים. ומערכות לחץ, ששומרות על לחץ גבוה בחדר המדרגות כדי שעשן לא ייכנס אליו. סוג המערכת ופרטיה נקבעים בתכנון של יועץ בטיחות אש, לפי הוראות הבטיחות באש ובהתאם לגובה המבנה ולשימושיו. רשות הכבאות בודקת אותה לפני מתן אישור, והתחזוקה התקופתית היא חובה.
דוגמה מהשטח
בבניין מגורים בן שש עשרה קומות בגבעת שמואל, בבדיקה שגרתית התגלה שפתח שחרור העשן בראש חדר המדרגות לא נפתח. התברר שבמהלך שיפוץ על הגג הונח ציוד שחסם אותו. חברת התחזוקה פינתה את הציוד, בדקה את המנגנון ואת הקשר לרכזת, ונציגות הבית הוציאה הודעה לדיירים שאסור לאחסן חפצים ליד הפתח.
למה זה חשוב לכם?
מערכת שחרור עשן תקינה יכולה להיות ההבדל בין מילוט בטוח לבין אסון. בלי מערכת עובדת, המבנה עלול לא לקבל אישור כבאות, ובמקרה של שריפה עולות שאלות של אחריות. התחזוקה זולה ביחס לסיכון, ולכן אסור להזניח אותה.
טיפים מעשיים
- שלבו יועץ בטיחות אש כבר בשלב התכנון האדריכלי.
- קבעו חוזה תחזוקה ובדיקות תקופתיות עם חברה מוסמכת.
- ודאו שאין חסימה של פתחי השחרור, התריסים והמפוחים.
- בדקו שהמערכת מחוברת לרכזת גילוי האש ומופעלת ממנה.
- שמרו תיעוד של כל בדיקה ותיקון בתיק הבניין.
טעויות נפוצות שכדאי להימנע מהן
- אחסון ציוד על הגג או בחדר המדרגות שחוסם פתחים.
- ניתוק המערכת בגלל התרעות שווא במקום לטפל בהן.
- שינויים במבנה בלי לבדוק את ההשפעה על המערכת.
המידע בעמוד זה, לרבות ההגדרה, ההסבר, הדוגמאות, הטיפים והתשובות לשאלות, הוא מידע כללי בלבד שנועד להעשרה ולהתמצאות ראשונית. הוא מנוסח בקיצור ובפשטות, אינו ממצה ואינו מתיימר לכסות כל היבט הנדסי, תכנוני, משפטי, בטיחותי או כספי של המונח.
המידע אינו מהווה ייעוץ הנדסי, קונסטרוקטיבי, אדריכלי, משפטי, שמאי, תכנוני, בטיחותי, מיסויי או חשבונאי, ואינו תחליף לבדיקה פרטנית של מהנדס, אדריכל, עורך דין, שמאי או בעל מקצוע מוסמך אחר. הדוגמאות הן תרחישים להמחשה בלבד ואינן מתארות פרויקט מסוים. חוקים, תקנות, תקנים, הנחיות רשויות, אגרות ומחירים משתנים מעת לעת ושונים בין רשויות, ולכן ייתכן שהמידע אינו עדכני או אינו מתאים לנסיבות שלכם.
כל שימוש במידע או הסתמכות עליו נעשים על אחריות המשתמש בלבד. קבוצת בראמי, מנהליה, עובדיה וכל מי מטעמה לא יישאו בכל אחריות, ישירה או עקיפה, לכל נזק, הפסד, הוצאה או אובדן רווח שייגרמו בקשר לשימוש במידע או להסתמכות עליו, לרבות בשל טעות, השמטה או אי־עדכניות. אין בפרסום המידע משום הצעה, התחייבות או יצירת יחסי לקוח ונותן שירות. לפני כל החלטה, חתימה על מסמך או ביצוע עבודה, התייעצו עם בעל מקצוע מוסמך.
שאלות ותשובות על מערכת שחרור עשן
האם כל בניין צריך מערכת שחרור עשן?
לא כל בניין. הדרישה תלויה בגובה הבניין, בשימושיו ובחלקים כמו חניונים ומרתפים. הוראות הבטיחות באש ויועץ בטיחות האש קובעים מה נדרש בכל פרויקט. בבניין קיים, כל שינוי שימוש או תוספת קומות עשויים לחייב בדיקה מחודשת של הדרישות.
מי אחראי לתחזוקת מערכת שחרור העשן בבית משותף?
המערכת היא חלק מהרכוש המשותף, ולכן הנציגות או חברת הניהול אחראיות לתחזוקה ולבדיקות. העלות מתחלקת בין הדיירים. כדאי לחתום על חוזה עם חברה מוסמכת, לקבל דוח אחרי כל בדיקה ולשמור את הדוחות בתיק הבניין לצורך ביקורת הכבאות.
מה ההבדל בין שחרור עשן לספרינקלרים?
ספרינקלרים מכבים או מגבילים את האש עצמה. שחרור עשן מוציא את העשן כדי לאפשר מילוט ופעולת כיבוי. בבניינים רבים שתי המערכות פועלות יחד. הפעלה מתואמת שלהן נקבעת בתכנון ונבדקת בבדיקת הקבלה.
איך בודקים שמערכת שחרור העשן פועלת?
בדיקת מערכת שחרור עשן כוללת הפעלה יזומה של המערכת ווידוא שהפתחים נפתחים, המפוחים פועלים והתריסים נעים לפי התכנון. הבדיקה מבוצעת בידי טכנאי מוסמך ומתועדת ביומן. חשוב לבדוק גם את הגיבוי החשמלי ואת הקישור למערכת גילוי האש, שממנה מגיעה לרוב פקודת ההפעלה.
למה פתח שחרור העשן בחדר המדרגות נפתח לבד?
פתח שחרור עשן נפתח לבד בדרך כלל בגלל התראה ממערכת גילוי האש, לחצן שהופעל בטעות או תקלה ברכזת הבקרה. לעיתים גם הפסקת חשמל גורמת לפתיחה כמצב בטיחותי. אין לסגור את הפתח בכוח או לנתק את המערכת, אלא להזמין את חברת התחזוקה.
מה ההבדל בין שחרור עשן טבעי למכני?
בשחרור עשן טבעי העשן יוצא דרך פתחים שנפתחים בגג או בחזית בזכות העובדה שעשן חם עולה, ואילו בשחרור עשן מכני מפוחים יונקים את העשן החוצה. השיטה המכנית מתאימה לחניונים ולחללים ללא פתחים חיצוניים. הבחירה נקבעת בתכנון לפי דרישות הבטיחות באש ומבנה החלל.
האם המאמר עזר לכם?