- מרפסת שירות היא חלל קטן, לרוב סמוך למטבח, המיועד למכונת כביסה, לייבוש כביסה ולעיתים למעבה מזגן או לדוד מים. בתכנון חשוב לדאוג לאוורור, לניקוז רצפה ולהסתרה מהחזית, כדי שלא תהפוך לחלל מוזנח ובלתי שמיש.
- מרפסת שירות לא מתוכננת הופכת לחלל דחוס, לח ולא נוח, ולעיתים למקור לרטיבות ועובש.
- מדדו את המכשירים שבכוונתכם להציב והשוו למידות המרפסת בתוכנית המכר.
- ודאו שיש ניקוז רצפה ושיפוע אליו, ולא רק ניקוז למכונה.
מה זה מרפסת שירות?
בדירות ישראליות רבות יש חלל קטן ליד המטבח, לעיתים מוסתר מאחורי דלת, שבו עומדת מכונת הכביסה ולעיתים גם מייבש. זו מרפסת השירות. בדירות ישנות היא הייתה פתוחה לחוץ, עם חבלי כביסה ומסתור מבלוקים או מאלומיניום. בבנייה חדשה היא לרוב חדר קטן עם חלון או פתח מאוורר, שמשמש גם להצבת דוד, מעבה מזגן או ארון אחסון.
תכנון נכון של מרפסת השירות דורש כמה דברים בסיסיים: נקודות מים וניקוז למכונת הכביסה, נקודת חשמל מתאימה, ניקוז רצפה במקרה של הצפה, אוורור טבעי או מכני, ומסתור כביסה שעומד בהנחיות הוועדה המקומית לגבי מראה החזית. במקרים רבים יש לוועדה הנחיות לגבי מסתורי כביסה ומיקום מעבי מזגנים, כדי שהחזית לא תיראה מוזנחת. סגירה של מרפסת שירות בלי היתר עלולה להיחשב חריגת בנייה.
דוגמה מהשטח
זוג שקנה דירה בבניין חדש בעיר במרכז גילה שמרפסת השירות קטנה מכדי להכיל מכונת כביסה ומייבש זה לצד זה, ושהניקוז ברצפה ממוקם בדיוק מתחת למקום המיועד למכונה. בתיאום עם הקבלן לפני המסירה, הם ביקשו להעביר את נקודת המים, להוסיף מדף למייבש מעל המכונה ולשנות את מיקום הניקוז. בזכות השינוי המוקדם, לא נדרשה חציבה אחרי הכניסה, והחלל נוצל היטב.
למה זה חשוב לכם?
מרפסת שירות לא מתוכננת הופכת לחלל דחוס, לח ולא נוח, ולעיתים למקור לרטיבות ועובש. מכונת כביסה בלי ניקוז רצפה עלולה להציף את הדירה ואת השכנים מלמטה. תכנון מוקדם מאפשר להכניס את כל מה שצריך בחלל קטן ולשמור על חזית מסודרת.
טיפים מעשיים
- מדדו את המכשירים שבכוונתכם להציב והשוו למידות המרפסת בתוכנית המכר.
- ודאו שיש ניקוז רצפה ושיפוע אליו, ולא רק ניקוז למכונה.
- תכננו אוורור טוב, במיוחד אם יש מייבש כביסה.
- לפני סגירה או שינוי של מסתור הכביסה, בדקו את הנחיות הוועדה המקומית ואת תקנון הבית המשותף.
טעויות נפוצות שכדאי להימנע מהן
- סגירה מלאה של מרפסת השירות בלי אוורור, מה שגורם לעובש.
- התקנת מעבה מזגן במרפסת סגורה, בניגוד להוראות היצרן.
- הנחת המכונה ישירות על פתח הניקוז, כך שאי אפשר לנקות אותו.
המידע בעמוד זה, לרבות ההגדרה, ההסבר, הדוגמאות, הטיפים והתשובות לשאלות, הוא מידע כללי בלבד שנועד להעשרה ולהתמצאות ראשונית. הוא מנוסח בקיצור ובפשטות, אינו ממצה ואינו מתיימר לכסות כל היבט הנדסי, תכנוני, משפטי, בטיחותי או כספי של המונח.
המידע אינו מהווה ייעוץ הנדסי, קונסטרוקטיבי, אדריכלי, משפטי, שמאי, תכנוני, בטיחותי, מיסויי או חשבונאי, ואינו תחליף לבדיקה פרטנית של מהנדס, אדריכל, עורך דין, שמאי או בעל מקצוע מוסמך אחר. הדוגמאות הן תרחישים להמחשה בלבד ואינן מתארות פרויקט מסוים. חוקים, תקנות, תקנים, הנחיות רשויות, אגרות ומחירים משתנים מעת לעת ושונים בין רשויות, ולכן ייתכן שהמידע אינו עדכני או אינו מתאים לנסיבות שלכם.
כל שימוש במידע או הסתמכות עליו נעשים על אחריות המשתמש בלבד. קבוצת בראמי, מנהליה, עובדיה וכל מי מטעמה לא יישאו בכל אחריות, ישירה או עקיפה, לכל נזק, הפסד, הוצאה או אובדן רווח שייגרמו בקשר לשימוש במידע או להסתמכות עליו, לרבות בשל טעות, השמטה או אי־עדכניות. אין בפרסום המידע משום הצעה, התחייבות או יצירת יחסי לקוח ונותן שירות. לפני כל החלטה, חתימה על מסמך או ביצוע עבודה, התייעצו עם בעל מקצוע מוסמך.
שאלות ותשובות על מרפסת שירות
האם מותר לסגור מרפסת שירות?
זה תלוי בהיתר, בתוכנית ובהנחיות הוועדה המקומית, וגם בתקנון הבית המשותף. סגירה בלי היתר עלולה להיחשב חריגת בנייה. כדאי לבדוק מול הוועדה או להתייעץ עם אדריכל לפני ביצוע.
אפשר להתקין מעבה מזגן במרפסת השירות?
במקרים רבים זה המקום המתוכנן לכך, בתנאי שיש פתח מספיק לאוורור ושהמעבה לא נמצא בחלל סגור. יש לבדוק את דרישות היצרן ואת הנחיות הוועדה לגבי מסתורים.
מה גודל מינימלי למרפסת שירות?
אין גודל אחד שמתאים לכולם. התקנות וההנחיות המקומיות משתנות, ובפועל צריך מספיק מקום למכונת כביסה, לגישה נוחה ולאוורור. כדאי לבדוק את התוכנית מול המכשירים שאתם מתכננים להציב.
מה צריך לתכנן בחשמל ובאינסטלציה של מרפסת שירות?
במרפסת שירות מתכננים נקודת מים וניקוז למכונת הכביסה, שקע מוגן למכונה ושקע נוסף למייבש, ולעיתים נקודת ניקוז למזגן. כדאי להוסיף תאורה, וכשיש דוד מים גם נקודת חשמל וגישה לטיפול. מחסום רצפה עם שיפוע מתאים מונע הצפה במקרה של נזילה ממכונה.
איך מסתירים את מרפסת השירות מהחזית?
מסתירים מרפסת שירות בעזרת מסתור כביסה מאלומיניום, מתכת מחוררת או רפפות, שמאפשר אוורור וייבוש ומסתיר את המכונות ואת הכביסה. בבית משותף בחירת המסתור כפופה לעיתים לחזית האחידה שנקבעה בהיתר. מסתור אטום מדי פוגע בייבוש ובאוורור של מעבה המזגן.
האם מרפסת שירות נספרת בשטח הדירה?
אופן ספירת מרפסת שירות בשטח הדירה תלוי בתכנון ובהגדרות שבמפרט המכר, ולעיתים היא נכללת בשטח הדירה ולעיתים נספרת בנפרד. כשבודקים מחיר למטר כדאי להבין בדיוק מה נכלל. בתכנון הרישוי, מרפסת שירות עשויה להיחשב שטח שירות ולא שטח עיקרי.
האם המאמר עזר לכם?