- סלע אם הוא שכבת הסלע הקשה והרציפה שנמצאת מתחת לשכבות הקרקע והמילוי. ביסוס על סלע מספק בדרך כלל יציבות גבוהה ושקיעות קטנות, אך חציבה בו מייקרת ומאריכה את עבודות העפר, ולכן חשוב לדעת מראש באיזה עומק הוא נמצא.
- עומק הסלע וסוגו משפיעים ישירות על עלות עבודות העפר, על סוג היסודות ועל לוח הזמנים.
- הזמינו סקר קרקע לפני התכנון הסופי, ולא רק לפני הביצוע.
- בררו עם שכנים שבנו לאחרונה מה נמצא בעומק.
מה זה סלע אם?
מתחת לאדמה שבה נועצים את הכף יש לעיתים שכבות של מילוי, חרסית, חול או כורכר, ובעומק מסוים מגיעים לסלע רציף וקשה. השכבה הזו, סלע האם, היא הבסיס הגיאולוגי של האזור. העומק שלה משתנה מאוד: בהרי ירושלים והגליל הוא נמצא לעיתים ממש מתחת לפני השטח, ובמישור החוף הוא עלול להיות עמוק מאוד או לא רלוונטי לתכנון היסודות בכלל.
עבור המהנדס, סלע אם יציב הוא בדרך כלל חדשות טובות: כושר הנשיאה גבוה והשקיעות קטנות, ולפעמים אפשר להסתפק ביסודות רדודים יותר. מצד שני, חציבה בסלע איטית, יקרה ודורשת ציוד כבד, ולעיתים פטישים הידראוליים שגורמים לרעש ולרעידות שמפריעים לשכנים. גם קידוח כלונסאות לתוך סלע דורש ציוד מתאים. לכן ידיעה מוקדמת של העומק והסוג, באמצעות סקר קרקע וקידוחי ניסיון, חיונית לתכנון התקציב ולוח הזמנים. חשוב לזכור שלא כל סלע זהה: סלע סדוק, קרסטי או מתפורר מתנהג אחרת לגמרי מסלע שלם.
דוגמה מהשטח
בבנייה של בית פרטי ביישוב בהרי יהודה, היזמים הניחו שהמרתף ייחפר בכמה ימים. סקר הקרקע הראה סלע קשה כבר בעומק קטן, והקבלן תמחר חציבה בפטישים הידראוליים לאורך כמה שבועות. בעקבות זאת האדריכל הקטין את שטח המרתף וחלק ממנו הפך למחסן בגובה קרקע, מה שחסך זמן וכסף.
למה זה חשוב לכם?
עומק הסלע וסוגו משפיעים ישירות על עלות עבודות העפר, על סוג היסודות ועל לוח הזמנים. הפתעה באמצע החפירה עלולה לייקר את הפרויקט ולגרור תביעות בין הקבלן ליזם. ידיעה מראש מאפשרת לתכנן נכון ולקבל הצעות מחיר מדויקות.
טיפים מעשיים
- הזמינו סקר קרקע לפני התכנון הסופי, ולא רק לפני הביצוע.
- בררו עם שכנים שבנו לאחרונה מה נמצא בעומק.
- הגדירו בחוזה איך מתמחרים חציבה בסלע לעומת חפירה רגילה.
- תכננו מראש פתרונות לרעש ולרעידות מול שכנים.
טעויות נפוצות שכדאי להימנע מהן
- תכנון מרתף גדול בלי לדעת את עומק הסלע.
- חוזה שאינו מבחין בין חפירה לחציבה ויוצר מחלוקת.
- הנחה שכל סלע יציב בלי לבדוק סדקים או חללים.
המידע בעמוד זה, לרבות ההגדרה, ההסבר, הדוגמאות, הטיפים והתשובות לשאלות, הוא מידע כללי בלבד שנועד להעשרה ולהתמצאות ראשונית. הוא מנוסח בקיצור ובפשטות, אינו ממצה ואינו מתיימר לכסות כל היבט הנדסי, תכנוני, משפטי, בטיחותי או כספי של המונח.
המידע אינו מהווה ייעוץ הנדסי, קונסטרוקטיבי, אדריכלי, משפטי, שמאי, תכנוני, בטיחותי, מיסויי או חשבונאי, ואינו תחליף לבדיקה פרטנית של מהנדס, אדריכל, עורך דין, שמאי או בעל מקצוע מוסמך אחר. הדוגמאות הן תרחישים להמחשה בלבד ואינן מתארות פרויקט מסוים. חוקים, תקנות, תקנים, הנחיות רשויות, אגרות ומחירים משתנים מעת לעת ושונים בין רשויות, ולכן ייתכן שהמידע אינו עדכני או אינו מתאים לנסיבות שלכם.
כל שימוש במידע או הסתמכות עליו נעשים על אחריות המשתמש בלבד. קבוצת בראמי, מנהליה, עובדיה וכל מי מטעמה לא יישאו בכל אחריות, ישירה או עקיפה, לכל נזק, הפסד, הוצאה או אובדן רווח שייגרמו בקשר לשימוש במידע או להסתמכות עליו, לרבות בשל טעות, השמטה או אי־עדכניות. אין בפרסום המידע משום הצעה, התחייבות או יצירת יחסי לקוח ונותן שירות. לפני כל החלטה, חתימה על מסמך או ביצוע עבודה, התייעצו עם בעל מקצוע מוסמך.
שאלות ותשובות על סלע אם
איך יודעים באיזה עומק נמצא סלע אם?
באמצעות סקר קרקע הכולל קידוחי ניסיון או בורות ניסיון. יועץ הקרקע מתאר את השכבות, את העומק ואת תכונות הסלע. מידע מקידוחים במגרשים סמוכים יכול לתת כיוון, אבל אינו מחליף בדיקה במגרש עצמו.
האם בנייה על סלע זולה יותר?
מבחינת היסודות היא עשויה להיות פשוטה יותר, כי כושר הנשיאה גבוה. אבל אם צריך לחצוב לעומק עבור מרתף או מפלסים, החציבה מייקרת ומאריכה את העבודה. התוצאה הכוללת תלויה בתכנון ובעומק הסלע.
מה ההבדל בין סלע אם לכורכר?
כורכר הוא אבן חול רכה יחסית ונפוצה במישור החוף, שיכולה להשתנות מאוד באיכותה. סלע אם הוא הסלע הקשה והרציף שמתחת לשכבות העליונות. יועץ הקרקע מגדיר את סוג השכבות ואת השפעתן על היסודות.
האם צריך יסודות עמוקים כשיש סלע אם קרוב לפני השטח?
כשסלע אם נמצא קרוב לפני השטח, בדרך כלל לא נדרשים יסודות עמוקים, ואפשר לבסס את המבנה ישירות על הסלע ביסודות רדודים. ההחלטה מתקבלת בידי יועץ הקרקע והמהנדס לפי איכות הסלע ורציפותו. לעיתים יש בסלע סדקים או חללים שמחייבים טיפול.
למה חציבה בסלע אם מייקרת את הבנייה?
חציבה בסלע אם מייקרת את הבנייה כי היא דורשת כלים כבדים, פטישי חציבה ולעיתים פיצוצים, והיא איטית בהרבה מחפירה בקרקע רגילה. בנוסף, היא עלולה לגרום לרעידות ולתלונות של שכנים. לכן חשוב לדעת מראש את עומק הסלע ולתכנן את המרתף בהתאם.
מי קובע אם הגענו לסלע אם בזמן החפירה?
הקביעה שהגיעו לסלע אם בזמן החפירה נעשית בידי יועץ הקרקע או המהנדס, בבדיקה באתר ובהשוואה לממצאי סקר הקרקע. קבלן החפירה עשוי לזהות שכבה קשה, אך לא כל שכבה קשה היא סלע רציף. אישור מקצועי חשוב לפני יציקת היסודות.
האם המאמר עזר לכם?