- ניקוז הוא מערכת האמצעים שמרחיקים מי גשם ומי תהום מהמבנה ומהמגרש, כולל שיפועים, תעלות, צינורות ובורות חלחול. ניקוז לקוי הוא מהגורמים העיקריים לרטיבות במרתפים, לשקיעות בפיתוח ולנזק לקירות תומכים.
- ניקוז לקוי הוא מהגורמים העיקריים לרטיבות במרתפים ובקירות, לשקיעת ריצוף חוץ, לנזק לקירות תומכים ולהצפות.
- ודאו שכל משטח חוץ משופע הרחק מהבית, גם אם השיפוע קל.
- בקשו מהמתכנן תוכנית ניקוז מגרש שמראה לאן כל המים מגיעים בסוף.
מה זה ניקוז?
מים הם האויב הגדול של מבנים. הם חודרים לקירות, מחלידים ברזל, מרככים קרקע מתחת ליסודות ומזמינים עובש. ניקוז הוא מערכת האמצעים שמטרתם להרחיק מים מהמבנה ומהמגרש בדרך מבוקרת. הוא מתחיל בגג, עם שיפועים, נקזים ומרזבים, ממשיך בפיתוח סביב הבית, ומגיע גם אל מתחת לפני הקרקע. לכן ניקוז נחשב לאחת המערכות החשובות ביותר בבית.
מערכת ניקוז טובה משלבת כמה רכיבים: שיפועים בגגות, במרפסות ובריצוף החוץ; תעלות ונקזים שאוספים את המים; צנרת שמובילה אותם למערכת הניקוז העירונית, לבור חלחול או לשטח פתוח; ניקוז היקפי סביב יסודות ומרתפים; ונקזים בקירות תומכים. כל רכיב צריך להיות מחובר לאחרים, כדי שהמים לא ייתקעו באמצע הדרך. התכנון מתחשב בשטח הגג והמגרש, בסוג הקרקע, בכמות הגשם הצפויה ובהנחיות הרשות המקומית, שבחלק מהמקומות דורשת גם השהיה או חלחול של מי נגר במגרש עצמו.
דוגמה מהשטח
בבית חדש בישוב בשפלה, החצר רוצפה בשיפוע קל לכיוון הבית, כי ״כך היה נוח יותר לגובה הכניסה״. בחורף הראשון, אחרי סערה, מים הצטברו ליד הקיר ונכנסו מתחת לדלת הסלון. אדריכל הנוף הציע תעלת ניקוז לאורך החזית, חיבור שלה לבור חלחול בקצה המגרש ושינוי שיפוע בחלק מהריצוף. אחרי הביצוע, גם בגשם חזק המים זרמו הרחק מהבית ונעלמו בתוך זמן קצר.
למה זה חשוב לכם?
ניקוז לקוי הוא מהגורמים העיקריים לרטיבות במרתפים ובקירות, לשקיעת ריצוף חוץ, לנזק לקירות תומכים ולהצפות. תיקון בדיעבד מחייב לעיתים פירוק ריצוף ופיתוח שלם. תכנון ניקוז כחלק מהתכנון הכולל של הבית, ולא כתוספת בסוף, חוסך כסף ומונע נזקים לאורך שנים.
טיפים מעשיים
- ודאו שכל משטח חוץ משופע הרחק מהבית, גם אם השיפוע קל.
- בקשו מהמתכנן תוכנית ניקוז מגרש שמראה לאן כל המים מגיעים בסוף.
- השאירו פתחי ביקורת ושוחות בנקודות מפתח, כדי שאפשר יהיה לנקות.
- לפני החורף בדקו נקזים, מרזבים ותעלות, ונקו עלים ובוץ.
טעויות נפוצות שכדאי להימנע מהן
- חיבור מי גשם למערכת הביוב.
- ריצוף חוץ ששיפועו לכיוון הקירות.
- קיר תומך ללא נקזים, שבו מים מצטברים מאחורי הקיר.
המידע בעמוד זה, לרבות ההגדרה, ההסבר, הדוגמאות, הטיפים והתשובות לשאלות, הוא מידע כללי בלבד שנועד להעשרה ולהתמצאות ראשונית. הוא מנוסח בקיצור ובפשטות, אינו ממצה ואינו מתיימר לכסות כל היבט הנדסי, תכנוני, משפטי, בטיחותי או כספי של המונח.
המידע אינו מהווה ייעוץ הנדסי, קונסטרוקטיבי, אדריכלי, משפטי, שמאי, תכנוני, בטיחותי, מיסויי או חשבונאי, ואינו תחליף לבדיקה פרטנית של מהנדס, אדריכל, עורך דין, שמאי או בעל מקצוע מוסמך אחר. הדוגמאות הן תרחישים להמחשה בלבד ואינן מתארות פרויקט מסוים. חוקים, תקנות, תקנים, הנחיות רשויות, אגרות ומחירים משתנים מעת לעת ושונים בין רשויות, ולכן ייתכן שהמידע אינו עדכני או אינו מתאים לנסיבות שלכם.
כל שימוש במידע או הסתמכות עליו נעשים על אחריות המשתמש בלבד. קבוצת בראמי, מנהליה, עובדיה וכל מי מטעמה לא יישאו בכל אחריות, ישירה או עקיפה, לכל נזק, הפסד, הוצאה או אובדן רווח שייגרמו בקשר לשימוש במידע או להסתמכות עליו, לרבות בשל טעות, השמטה או אי־עדכניות. אין בפרסום המידע משום הצעה, התחייבות או יצירת יחסי לקוח ונותן שירות. לפני כל החלטה, חתימה על מסמך או ביצוע עבודה, התייעצו עם בעל מקצוע מוסמך.
שאלות ותשובות על ניקוז
מה ההבדל בין ניקוז לביוב?
ביוב מוביל שפכים מהשירותים, המטבח והמקלחות למערכת הביוב העירונית. ניקוז מוביל מי גשם ומי נגר למערכת הניקוז, לחלחול או לשטח פתוח. שתי המערכות צריכות להיות נפרדות, ואין לחבר ביניהן.
האם חובה להשהות מי גשם במגרש?
בחלק מהרשויות ובתוכניות מסוימות יש דרישה להשהות או לחלחל חלק ממי הנגר בתוך המגרש. הדרישה משתנה ממקום למקום, ולכן כדאי לברר בוועדה המקומית או עם המתכנן.
למה יש שלוליות בחצר אחרי גשם?
בדרך כלל זה סימן לשיפוע לא מספיק, לנקז סתום או לקרקע שאינה מחלחלת היטב. לעיתים מספיק לנקות את הנקזים, ולעיתים צריך לשנות שיפועים או להוסיף תעלה ובור חלחול.
מה צריך לכלול תכנון ניקוז של חצר?
תכנון ניקוז של חצר כולל שיפועים של המשטחים הרחק מהבית, קולטנים ותעלות בנקודות הנמוכות, צנרת להובלת המים ויעד פריקה מסודר, כמו רשת עירונית או בור חלחול. חשוב לחבר גם את צינורות המרזבים. התכנון מבוסס על מפת הגבהים של המגרש ומונע הצטברות מים ליד היסודות.
כמה עולה לתקן ניקוז בחצר?
עלות תיקון ניקוז בחצר תלויה בגודל השטח, בצורך לפרק ריצוף, באורך הצנרת ובסוג הפתרון: תעלה, שוחה, בור חלחול או משאבה. תיקון נקודתי זול בהרבה מתכנון מחדש של כל השיפועים. מומלץ לאבחן תחילה את מקור הבעיה לפני שמחליטים על היקף העבודה.
מה הקשר בין ניקוז לקוי לסדקים בבית?
ניקוז לקוי גורם להצטברות מים סביב היסודות, ובקרקעות חרסיתיות תופחות הרטבה וייבוש לסירוגין גורמים לתנועות קרקע. תנועות אלה עלולות ליצור סדקים בקירות, ברצפות ובגדרות. הרחקת המים מהמבנה היא אחד הצעדים הראשונים בטיפול בסדקים כאלה, עוד לפני תיקון הסדקים עצמם.
האם המאמר עזר לכם?