L’enduit extérieur est ce qui sépare le bloc de la pluie. Il semble n’être qu’une couche et constitue en réalité un système de trois à quatre, chacune avec un rôle propre — et lorsqu’une d’elles est escamotée, le désordre arrive en quelques années plutôt qu’en quelques décennies.
La composition
- Gobetis d’accrochage. Couche mince et rugueuse qui crée l’adhérence entre le bloc et l’enduit. L’omettre est la cause la plus fréquente d’un enduit qui se décolle en plaques.
- Couche de dressage. Le corps principal, 15 à 25 mm, qui établit planéité et aplomb.
- Treillis d’armature. Treillis de fibre de verre noyé dans le dressage — sur toute la façade dans certains systèmes, et au minimum en diagonale aux angles des ouvertures et aux jonctions entre matériaux différents. C’est ce qui empêche la fissuration.
- Couche de finition. Enduit décoratif, ou couche dressée en vue d’une peinture.
Types et finitions
- Enduit ciment traditionnel. Solide, économique, respirant. Relativement rigide donc plus sensible à la fissuration — d’où l’importance du treillis.
- Enduit prêt à l’emploi en sac. Formulation contrôlée en usine, bien plus régulière qu’un gâchage sur chantier. Le standard des chantiers organisés.
- Enduit acrylique. Souple, large gamme de teintes et de textures, imperméable. Moins respirant — à éviter sur un mur retenant de l’humidité.
- Enduit silicone. Allie résistance à la pluie et forte respirabilité, et repousse les salissures. Le plus cher, et souvent le meilleur rapport qualité-prix sur une façade exposée.
- Enduit teinté dans la masse. Finition en couleur sans peinture séparée — évite un repeint futur, limite un changement de teinte ensuite.
Où cela échoue
- Gobetis omis ou support poussiéreux. L’enduit n’accroche pas.
- Pas de treillis aux angles d’ouvertures. Une fissure diagonale partant d’un angle de fenêtre, c’est presque toujours cela.
- Pas de joints de fractionnement. Une jonction béton/bloc travaille différemment — il faut un treillis large ou un joint qui canalise la fissure.
- Épaisseur irrégulière. Une couche trop épaisse se rétracte et se décolle.
- Séchage écourté. Un enduit ciment demande environ trois semaines avant peinture. Peindre sur enduit humide emprisonne l’eau et fait cloquer.
- Travailler en plein soleil ou par grand vent. Un séchage trop rapide crée des fissures de retrait.
- Pas de baguettes d’angle. Les angles non protégés cassent en premier.
Coûts
- Enduit extérieur de base — 90 à 150 ILS/m², fourni posé.
- Avec treillis sur toute la surface — 130 à 200 ILS/m².
- Finition acrylique ou silicone — supplément de 60 à 140 ILS/m².
- Échafaudage — 40 à 90 ILS/m², poste séparé.
Voir rénovation de façade et peinture extérieure.
Enduit ou bardage
L’enduit est nettement moins cher, s’adapte à toute forme, et demande un renouvellement tous les 10 à 15 ans. Le bardage coûte trois à cinq fois plus et tient des décennies presque sans entretien. Sur un immeuble haut où chaque retour implique un échafaudage, l’économie penche vers le bardage plus qu’on ne le croit. Voir bardage extérieur.
Questions fréquentes
Combien de temps avant de peindre ?
Enduit ciment — environ trois semaines, selon la météo. C’est le délai le plus souvent raccourci et la source de nombreux désordres.
Un enduit neuf sur un enduit existant ?
Seulement si l’existant est sain, propre et non creux. Toute zone sonnant creux doit être déposée — sinon l’ancien emporte le neuf.
Qu’est-ce qui évite les fissures ?
Le treillis, une épaisseur régulière, un séchage correct et des détails de jonction pensés. Pas le type d’enduit.
Notre méthode
Bramy Group applique l’enduit extérieur avec treillis d’armature et gobetis complet, sans raccourcir les temps de séchage. Voir travaux d’enveloppe. Nous contacter.