- פיר מעלית הוא חלל אנכי סגור לכל גובה הבניין שבו נעה המעלית, עם בור בתחתית ומרווח עליון. מידות הפיר צריכות להיקבע לפי דגם המעלית כבר בשלב התכנון, כי פיר שנוצק במידות שגויות מגביל את בחירת המעלית.
- פיר מעלית שנוצק במידות שגויות כמעט ואי אפשר להרחיב.
- קבלו שרטוט מידות מיצרן המעליות לפני שמתחילים ביציקת הפיר.
- בקשו מהקבלן מדידת אנכיות לאחר יציקת כל כמה קומות ולא רק בסוף.
מה זה פיר מעלית?
המעלית נעה בתוך מסגרת אנכית סגורה שנבנית כבר בשלב השלד. בתחתיתה יש בור שבו נמצאים הבולמים, ובראשה מרווח עליון שמאפשר לתא לעצור בבטחה בקומה האחרונה. הקירות בדרך כלל מבטון מזוין, והם משמשים לעיתים גם כקירות גזירה שמייצבים את הבניין ברעידות אדמה.
המידות הפנימיות של הפיר, עומק הבור וגובה המרווח העליון נגזרים מסוג המעלית: מעלית עם חדר מכונות, מעלית ללא חדר מכונות, מעלית הידראולית, או מעלית שבת. גם דרישות הנגישות משפיעות על גודל התא ולכן על הפיר. לכן בוחרים יצרן או לפחות דגם מייחס כבר בתכנון, ומקבלים ממנו שרטוט עם המידות הנדרשות.
בביצוע צריך לשמור על אנכיות מדויקת לכל גובה הבניין, לאטום את הבור מפני מי תהום ולהשאיר שקעים ועוגנים במקומות שהמתקין ביקש.
דוגמה מהשטח
בבניין של שש קומות בפרויקט תמ״א 38 בעיר בשרון, הפיר נוצק לפי שרטוט כללי בלי לבחור יצרן. כשהגיע שלב ההתקנה התברר שהפיר צר בכמה סנטימטרים מהנדרש לתא המתאים לנגישות. היזם נאלץ לבחור דגם קטן ויקר יותר, והפרויקט התעכב. בפרויקט הבא אותו יזם חתם עם ספק מעליות כבר בשלב היתר הבנייה.
למה זה חשוב לכם?
פיר מעלית שנוצק במידות שגויות כמעט ואי אפשר להרחיב. הטעות מגבילה את בחירת המעלית, מייקרת אותה, ולעיתים פוגעת בעמידה בדרישות נגישות ובקבלת טופס 4. בנוסף, בור לא אטום מתמלא במים ופוגע ברכיבים בתחתית המעלית.
טיפים מעשיים
- קבלו שרטוט מידות מיצרן המעליות לפני שמתחילים ביציקת הפיר.
- בקשו מהקבלן מדידת אנכיות לאחר יציקת כל כמה קומות ולא רק בסוף.
- תכננו איטום לבור המעלית כמו לכל מרתף, במיוחד באזורים עם מי תהום.
- תאמו מראש את מיקום חדר המכונות או לוח הפיקוד אם בחרתם מעלית ללא חדר מכונות.
טעויות נפוצות שכדאי להימנע מהן
- לצקת פיר לפי מידות כלליות בלי דגם מעלית מוגדר.
- לשכוח את עומק הבור או את גובה המרווח העליון ולגלות זאת רק בהתקנה.
- להשתמש בפיר כמחסן לפסולת בנייה ולגרום נזק לבור ולאיטום.
המידע בעמוד זה, לרבות ההגדרה, ההסבר, הדוגמאות, הטיפים והתשובות לשאלות, הוא מידע כללי בלבד שנועד להעשרה ולהתמצאות ראשונית. הוא מנוסח בקיצור ובפשטות, אינו ממצה ואינו מתיימר לכסות כל היבט הנדסי, תכנוני, משפטי, בטיחותי או כספי של המונח.
המידע אינו מהווה ייעוץ הנדסי, קונסטרוקטיבי, אדריכלי, משפטי, שמאי, תכנוני, בטיחותי, מיסויי או חשבונאי, ואינו תחליף לבדיקה פרטנית של מהנדס, אדריכל, עורך דין, שמאי או בעל מקצוע מוסמך אחר. הדוגמאות הן תרחישים להמחשה בלבד ואינן מתארות פרויקט מסוים. חוקים, תקנות, תקנים, הנחיות רשויות, אגרות ומחירים משתנים מעת לעת ושונים בין רשויות, ולכן ייתכן שהמידע אינו עדכני או אינו מתאים לנסיבות שלכם.
כל שימוש במידע או הסתמכות עליו נעשים על אחריות המשתמש בלבד. קבוצת בראמי, מנהליה, עובדיה וכל מי מטעמה לא יישאו בכל אחריות, ישירה או עקיפה, לכל נזק, הפסד, הוצאה או אובדן רווח שייגרמו בקשר לשימוש במידע או להסתמכות עליו, לרבות בשל טעות, השמטה או אי־עדכניות. אין בפרסום המידע משום הצעה, התחייבות או יצירת יחסי לקוח ונותן שירות. לפני כל החלטה, חתימה על מסמך או ביצוע עבודה, התייעצו עם בעל מקצוע מוסמך.
שאלות ותשובות על פיר מעלית
כמה עמוק צריך להיות בור מעלית?
העומק תלוי בדגם, במהירות ובסוג ההנעה של המעלית, ולכן אין מספר אחד. היצרן מספק את המידה המדויקת בשרטוט ההתקנה, והקונסטרוקטור מתכנן את הבור והאיטום בהתאם.
האם אפשר להוסיף פיר מעלית לבניין קיים?
כן, זה נפוץ בפרויקטים של תמ״א 38 ובשיפוץ בניינים ותיקים. הפיר נבנה לרוב מחוץ לבניין או בחלל חדר המדרגות, ומחייב תכנון קונסטרוקטיבי, היתר בנייה והסכמת בעלי הדירות.
מה ההבדל בין פיר למעלית עם חדר מכונות ובלי?
במעלית עם חדר מכונות המנוע נמצא בחדר נפרד, לרוב מעל הפיר. במעלית ללא חדר מכונות המנוע מותקן בתוך הפיר עצמו, ולכן לפעמים נדרש מרווח עליון שונה. את הדרישות המדויקות קובע היצרן.
כמה זמן לוקח להקים פיר מעלית בבניין קיים?
משך הקמת פיר מעלית בבניין קיים תלוי בשיטת הבנייה, בגובה הבניין, בתנאי הקרקע ובקבלת ההיתרים. פיר מפלדה וזכוכית מוקם בדרך כלל מהר יותר מפיר בטון יצוק. לרוב החלק הארוך בתהליך הוא התכנון, ההסכמות בין הדיירים וההיתר, ולא הביצוע עצמו.
האם פיר מעלית חייב להיות אטום לאש?
פיר מעלית צריך לעמוד בדרישות הבטיחות באש של הבניין, ובבניינים רבים הוא משמש גם כחלק ממערך ההפרדה בין קומות. הדרישות נקבעות לפי סוג הבניין וגובהו ומאושרות על ידי יועץ בטיחות ורשות הכבאות. לכן יש לשלב את יועץ הבטיחות כבר בשלב תכנון הפיר.
מה עושים כשיש מים בבור של פיר המעלית?
מים בבור של פיר המעלית הם תקלה שיש לטפל בה מהר, משום שהם עלולים לפגוע ברכיבי המעלית ולגרום לחלודה. הצעד הראשון הוא להזמין את חברת השירות ולאתר את מקור המים, שיכול להיות מי תהום, ניקוז לקוי או נזילה. פתרון קבוע כולל לרוב שיפור האיטום או התקנת משאבה.
האם המאמר עזר לכם?